Vous avez acheté votre logement en pleine flambée des taux de crédit immobilier, lorsqu’ils dépassaient les 4%, à l’automne 2023. Vous n’aviez pas le choix, pressés par l’arrivée d’un bébé et par une mutation professionnelle. Les taux de crédit se sont depuis considérablement assagis, pour stagner depuis deux mois à 3,20% en moyenne sur 20 ans, la durée de crédit la plus fréquente, selon les données du courtier Vousfinancer. Or une renégociation de crédit est intéressante à partir du moment où l’écart entre le taux initial de votre prêt et le taux moyen du marché est de l’ordre d’un point, selon son concurrent Meilleurtaux. La période actuelle semble donc propice à de premières renégociations de taux.

C’est pourquoi BoursoBank lance, ce jeudi 15 mai, «la renégociation gratuite et 100% en ligne des crédits immobiliers». Cette filiale du groupe SG (ex-Société générale) assure être «la première banque à proposer aux détenteurs d’un crédit immobilier la possibilité de revoir à la baisse leur mensualité (de remboursement) en quelques clics et gratuitement». Jusqu’à présent, renégocier un taux de crédit immobilier nécessitait plusieurs appels téléphoniques au conseiller bancaire et l’échange de divers documents.

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Aucuns frais de renégociation de crédit

Désormais, les clients de Boursobank seront avertis de l’opportunité de renégocier leur taux de crédit immobilier via une notification «push» sur leur smartphone. Outre l’écart de taux, «il faut que 100 000 euros de crédit restent dus et que celui-ci ait été souscrit il y au moins un an», précise à Capital Xavier Prin, directeur du marketing et de la communication de BoursoBank.

En cliquant sur l’onglet «détails du crédit» dans son espace personnel sur l’application mobile BoursoBank, ou sur le site internet de la banque, l’emprunteur voit s’afficher l’allègement de sa mensualité de remboursement permise par la baisse du taux. Il lui suffit alors de cliquer pour accepter la renégociation. Une dizaine de jours plus tard, au terme du délai légal pour accepter une offre de crédit immobilier, il pourra alors signer électroniquement un avenant à son contrat de prêt. Un processus entièrement gratuit, insiste BoursoBank, avec zéro euro de frais de dossier et aucuns frais de renégociation. «Jusqu’à présent, nous facturions 700 euros de frais de renégociation. Ils disparaissent avec le lancement de cette fonctionnalité», précise Xavier Prin. Qui ajoute qu'une telle renégociation «n'est possible qu'une fois par an».