Les dernières publications
Dispositif Denormandie
Dispositif Denormandie : conditions et montant
Le nouveau dispositif Denormandie de défiscalisation, applicable depuis le 1er janvier 2019, a pour objectif d’inciter les propriétaires bailleurs à réhabiliter leur logement situé dans des centres-villes anciens. En contrepartie d’un engagement de location, le propriétaire bénéficie d’un avantage fiscal. Explications !
Dispositif Denormandie
Réduire vos impôts en rénovant un logement ancien : plus que quelques mois pour profiter de la loi Denormandie
Réhabiliter l’immobilier qui nécessite des travaux tout en réduisant ses impôts : c’est le pari de la loi Denormandie. Ce dispositif, élargi depuis peu aux abords des gares et aux entrées de ville, séduit les investisseurs prêts à miser sur des zones en mutation.
investissement immobilier
«Grâce à mon investissement locatif, je paie 3 000 euros d'impôts en moins par an»
Alors qu’elle s’apprêtait à toucher une prime de départ à la retraite lourdement taxée, Claudie a décidé de défiscaliser en investissant dans l’immobilier locatif via le dispositif Denormandie. En achetant une maison à rénover à Tourcoing, cette retraitée a pu réduire ses impôts, se constituer un revenu locatif et dégager une rentabilité nette de plus de 6% par an.
achat immobilier
Prêt à taux zéro, loyers... 468 villes changent de zone A/B/C, bonne nouvelle pour 2,4 millions de Français
Prêt à taux zéro, loyers plafonnés, avantages fiscaux… La révision du zonage immobilier concerne 468 villes et pourrait bénéficier à 2,4 millions de Français. Voici tout ce qui change pour vous.
Investissement locatif
Investissement locatif : cette alternative au Pinel offre une rentabilité de plus de 4%
Après la disparition du Pinel au 1er janvier, sur quel dispositif d’investissement locatif se rabattre ? Tour d’horizon des alternatives nouvelles et existantes.
investissement immobilier
Immobilier locatif : cette réduction d’impôt peu connue dont vous pouvez bénéficier jusqu’en 2027
Le dispositif d'investissement locatif Denormandie, équivalent du Pinel dans l'ancien, demeure bien en vigueur jusqu'à fin 2027, alors que l'Assemblée nationale avait voulu le supprimer dès le 31 décembre 2026, lors de l'examen du budget 2025.
investissement immobilier
Investissement locatif : location meublée, dispositif Denormandie… Les mesures phares du budget 2025
Alors que le Sénat examine le projet de loi de finances pour 2025 cette semaine, le gouvernement vient de déposer des amendements intéressant au premier chef les loueurs de meublés non professionnels.
investissement immobilier
Immobilier locatif : dernière ligne droite pour bénéficier de la réduction d’impôt Denormandie !
L’Assemblée nationale a adopté, jeudi 24 octobre, un amendement au projet de budget pour 2025 qui ramène au 31 décembre 2026 l’extinction de l’équivalent du Pinel dans l’ancien.
Dispositif Denormandie
Dispositif Denormandie : prolongation et extension aux copropriétés en difficulté
Le dispositif de défiscalisation Denormandie, qui a pour but d’inciter les propriétaires bailleurs à réhabiliter leur logement situé dans des centres-villes anciens, est prolongé d’un an. Et son champ d’action est élargi.
Rénovation énergétique
Travaux de rénovation énergétique : faites des économies avec ces dispositifs
DECRYTPAGE - Si les foyers très modestes peuvent s’appuyer sur les aides à la rénovation énergétique dont les montants sont plus importants, les autres ont peut-être tout intérêt à se tourner vers des dispositifs comme le Pinel ancien, le Denormandie ou le Loc’Avantages pour faire des travaux de rénovation énergétique à moindre coût.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier locatif : l’idée de la Fnaim pour rendre le Denormandie plus efficace
Le président de la Fnaim présente, pour "Le Grand rendez-vous de l'immobilier" son plan pour rendre le dispositif Dernomandie plus efficient.
Investissement locatif
Les députés prolongent les réductions d’impôt Denormandie et Censi-Bouvard
Les députés de la commission des finances ont adopté deux amendements au projet de loi de finances pour 2022, proposant la prolongation de la réduction d’impôt “Denormandie ancien” et “Censi-Bouvard”. Ces amendements doivent maintenant être débattus en séance publique.
logement
Logement : Emmanuel Macron annonce de nouvelles mesures pour revitaliser les villes moyennes
A l’occasion de la quatrième rencontre nationale “Action cœur de ville”, le président de la République a annoncé différentes mesures pour revitaliser les centres bourgs des villes moyennes.
Dispositif Denormandie
Immobilier : la réduction d’impôt Denormandie est rendue plus accessible
Deux décrets viennent élargir et simplifier le dispositif d’investissement locatif dans l’ancien Denormandie. De nouveaux travaux sont désormais éligibles à la réduction d’impôt, qui ne se limite par ailleurs plus aux seuls centres-villes des villes concernées.
Rénovation énergétique
Investissement immobilier : pourquoi il est très intéressant de rénover une passoire thermique
Alors que les obligations de mise aux normes énergétiques se renforcent, prévoir un minimum de 25% de travaux dans l'opération peut être payant.
Dispositif Denormandie
Denormandie : le top des 10 villes où investir… en limitant les risques
Un an après la mise en oeuvre du dispositif de défiscalisation dans l’ancien, la plateforme d’estimation immobilière MeilleursAgents dresse le bilan de la rentabilité du Denormandie. En moyenne de 3,7%, elle est au rendez-vous dans de nombreuses villes.
Prêt à taux zéro
APL accession, PTZ… l’ancienne ministre du Logement Sylvia Pinel tacle la politique du gouvernement
Suppression de l’APL accession, coup de rabot au PTZ, recentrage du dispositif Pinel sur les zones tendues, mise en place du dispositif Denormandie… Sylvia Pinel, ancienne ministre du Logement, revient pour Capital sur la politique actuelle du gouvernement.
Dispositif Denormandie
Immobilier : les ventes de maisons chutent, l'erreur de diagnostic du gouvernement
Pour Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services immobilier, le gouvernement commet une grave en erreur en délaissant le marchés des maisons individuelles au profit d'un soutient massif aux logements de centre-ville.
Immobilier locatif
Immobilier : ce rapport qui remet (injustement) en cause le Pinel et le Denormandie
Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services immobiliers, juge totalement infondées les conclusions de Joël Giraud, rapporteur général de la commission des finances, mettant en doute l'efficacité des dispositifs d'investissement locatif Pinel et Denormandie.
Dispositif Denormandie
Immobilier : un nouveau bonus fiscal attrayant pour les investisseurs
Notre comparatif détaillé des réductions d'impôts réservés aux bailleurs dans l'ancien, dont le troisième et dernier en date, le Denormandie.
Dispositif Denormandie
Réduction d’impôt Denormandie : ces villes où votre investissement s’avère risqué
L’avantage fiscal Denormandie présente un intérêt certain pour les petits investisseurs. Attention toutefois à ne pas se laisser berner par un taux de rentabilité attrayant. D’autres facteurs doivent être considérés, car certaines villes éligibles au dispositif présentent plus de risques qu’on ne pense…
Dispositif Denormandie
Investissement locatif : les dernières précisions apportées par le gouvernement sur le Denormandie
Le gouvernement vient d’apporter quelques précisions concernant son tout nouveau dispositif d’investissement locatif, notamment concernant les critères de performance énergétique à respecter, ainsi que certaines villes éligibles…
Dispositif Pinel
Immobilier : ce que la nouvelle réduction d’impôt Denormandie va (vraiment) vous rapporter
Le gouvernement vient de lancer un nouveau dispositif d’investissement locatif destiné à encourager la rénovation de l’ancien. Nos simulations montrent que ce nouvel avantage fiscal peut (largement) valoir le coup...