Etant l’un des rares chanceux à avoir mis la main sur un billet pour assister à Roland-Garros, vous n’osez pas dire à vos amis combien le trajet jusqu'au mythique tournoi de tennis vous pèse. Pourtant, de votre domicile de Bobigny, en Seine-Saint-Denis, au 2, avenue Gordon Bennett, dans le XVI arrondissement de Paris, cela fait une trotte ! Le trajet est certes direct via la ligne 9 du métro mais il vous faut compter 1h20 au total, dont 30 minutes de marche à pied… Très peu pour vous !

Si seulement vous habitiez à deux pas de Roland-Garros… Mais avez-vous seulement les moyens d’acheter un appartement dans les environs, vous qui ne jurez que par la propriété, refusant de jeter l’argent d’un loyer par les fenêtres ? Selon une étude du portail internet SeLoger, publiée en mai 2024, bien que le stade se trouve dans le XVIe, c’est en habitant dans la commune limitrophe de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) qu’on y accède le plus facilement. Le hic, c’est que le prix du mètre carré à Boulogne s’élève à 7 950 euros au premier trimestre 2025, selon les données publiées par les notaires du Grand Paris ce mardi 27 mai.

Immobilier : à Paris, 7 arrondissements sous les 9 000 euros le mètre carré

Le XVe, l’alternative la plus «abordable» pour vivre près de Roland-Garros

Et encore, il ne s’agit là que d’une moyenne ! Dans le quartier Prince-Marmottan, le plus proche de Roland-Garros, le mètre carré vaut actuellement 8 817 euros, d’après les données de SeLoger/MeilleursAgents. Non loin de là, au cœur du quartier Salle des Fêtes, le prix du mètre carré atteint encore 8 802 euros. Il baisse un peu, à 8 370 euros, dans le quartier Pierre-Grenier, mais ce n’est qu’en acceptant de vous éloigner encore des courts de tennis que le mètre carré passe sous la barre des 8 000 euros, à 7 847 euros dans le quartier Renault, 7 825 euros dans le quartier Denfert, 7 699 euros en plein centre-ville, et 7 354 euros dans le quartier Maréchal Juin.

Autant habiter Paris, dans le XVIe frontalier, vous dites-vous. Eh bien, non ! Le mètre carré dépasse le seuil des 10 000 euros dans cet arrondissement chic et bourgeois, à 10 180 euros au premier trimestre 2025, en hausse de près de 2% sur un an, selon les notaires du Grand Paris. Le XVe, tout proche, se présente comme une meilleure alternative, avec un prix moyen du mètre carré de 8 720 euros, en baisse de 2,2%. D’accord, depuis Balard, il vous faudra encore prendre le métro pour filer dans les tribunes du court Philippe-Chatrier. Mais pour 31 minutes seulement !