Acheter ou louer un bien à Levallois-Perret fait partie de vos projets et vous désirez en savoir plus sur les prix et les loyers qui y sont constatés ? Apprenez-en plus à l'aide des informations de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et de l'Observatoire Clameur.
Si vous prévoyez d'investir dans la ville, sachez d'abord qu'au 1er décembre 2025, le prix de vente s'y établissait en moyenne à 9.215 €/m², selon les données de la Fnaim. En un an, cet indice a affiché une croissance de 2,3%. En trois mois, il a rapporté une baisse de 1,7%. En comparant l'indice pour les trois dernières années, on relève une baisse significative des prix de l'immobilier : -4,4%.
Prix au m² à Levallois-Perret en décembre 2025 : en savoir plus pour investir dans la pierre
En entrant un peu plus dans le détail des chiffres, il est à noter que les prix moyens des biens immobiliers à Levallois-Perret, au 1er décembre 2025, se partagent de la façon suivante : 10.635€/m² pour les maisons et 9.199 €/m² pour les appartements, toutes surfaces confondues. Concernant les prix moyens par catégorie de bien, ils atteignaient les niveaux suivants :
- Maison T3 : 11.367 €/m²
- Maison T4 : 10.691 €/m²
- Maison T5 : 10.410 €/m²
- Maison T6 et + : 10.489 €/m²
- Appartement T1 : 8.931 €/m²
- Appartement T2 : 8.851 €/m²
- Appartement T3 : 9.209 €/m²
- Appartement T4 et + : 9.605 €/m²
Si, dans le département, le prix moyen du mètre carré est de 6.476 €, on observe que dans la commune, il est 30% supérieur à ce dernier. Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d'achat et location à Levallois-Perret.
>> Notre service - Comparez les taux en testant notre simulateur de prêt immobilier
Loyers à Levallois-Perret : gros plan sur le marché locatif au m² pour ce qui est des 4 derniers trimestres
Vous recherchez un logement à louer à Levallois-Perret ? Vous êtes propriétaire-bailleur ? Dans les deux situations, les données agrégées par Clameur vous donnent un aperçu des baux signés dans la ville sur un an.
En moyenne, les locataires déboursent 26 €/m² (hors charges) pour habiter en appartement à Levallois-Perret. C'est le loyer médian*, toutes surfaces confondues, calculé sur les 4 derniers trimestres.
Au sein de cette ville, les loyers sont à la hausse, enregistrant +5,5% par rapport à l'année précédente sur la même durée.
Détail des loyers médians* affichés à Levallois-Perret, pendant les 4 derniers trimestres, selon les typologies de locations (hors charges) :
- Appartement T1 : 30 €/m²
- Appartement T2 : 28 €/m²
- Appartement T3 et + : 24 €/m²
Si l'on étudie la même période un an plus tôt, le prix des locations a varié en fonction des tailles de biens. On relève en effet une évolution de -1,6% pour les T1, de +12,9% pour les T2 et de +1,7% concernant les locations de type T3 et +. Sur 5 ans, les locataires ont vu leurs loyers évoluer : +3,1% pour les T1, +11,5% pour les biens catégorisés T2 et +5,6% pour les logements qui vont dans la catégorie des T3 et +.
* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
> > Notre service - Estimez le prix de votre bien avec notre simulateur immobilier
Les bonnes raisons d'emménager ou investir à Levallois-Perret
Voici quelques informations pour mieux comprendre la situation géographique et démographique de Levallois-Perret : située dans le département des Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France, la commune compte 65.817 résidents pour une superficie totale de 2 km².
Levallois-Perret est une ville attractive et dynamique. L'Insee y recense les équipements suivants : sur le plan de la culture, un cinéma y est installé. Niveau sport, elle répertorie une piscine, 6 gymnases et un stade. Pour les envies de shopping ou le quotidien, on y recense 1.149 magasins. Les habitants ont par ailleurs la chance d'avoir à leur disposition 17 espaces verts dont ils peuvent jouir seuls ou encore en famille.
Retrouvez également sur Capital les prix de l'immobilier à Rueil-Malmaison, Paris, Neuilly-sur-Seine, Versailles et Boulogne-Billancourt.
