Si vous projetez une acquisition ou une location dans la ville de Levallois-Perret, voici ce qu'il faut connaître sur les prix et loyers qui y sont appliqués de par les données établies par la Fnaim et par Clameur.
Si vous envisagez tout d'abord de réaliser un investissement dans cette commune ou d'y acheter pour habiter, sachez qu'au 1er février 2026, le prix de vente s'y élevait à 8.983 €/m², selon les données de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier). En ce qui concerne la progression de cet indice, il a enregistré une baisse de 2,1% durant les trois derniers mois et une baisse de 0,7% en un an. Quand on se concentre sur les informations accessibles pour ces trois dernières années, on note également que les prix de l'immobilier ont modérément baissé : -3,8%.

Prix au m² à Levallois-Perret pour février 2026 : ce qu'il faut retenir pour investir dans la ville


Afin de vous aider à mûrir votre projet d'investissement à Levallois-Perret, notez qu'au 1er février 2026, les maisons s'y vendaient en moyenne 10.644€/m², contre 8.965 €/m² pour les appartements. Les chiffres ci-après vous dévoilent un aperçu plus précis de l'état du marché du logement par type et taille de bien :

  • Maison T3 : 11.376 €/m²
  • Maison T4 : 10.699 €/m²
  • Maison T5 : 10.418 €/m²
  • Maison T6 et + : 10.497 €/m²
  • Appartement T1 : 8.704 €/m²
  • Appartement T2 : 8.626 €/m²
  • Appartement T3 : 8.975 €/m²
  • Appartement T4 et + : 9.361 €/m²

Le prix du mètre carré, dans la commune, est distinct de celui du département (6.397 €/m²). Il est effectivement de 29% supérieur à celui-ci. Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d'achat et location à Levallois-Perret.

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Loyers à Levallois-Perret : bilan pour les 4 derniers trimestres

Les valeurs fournies par l'Observatoire Clameur vous permettent de connaître le montant des locations signées à Levallois-Perret sur un an selon les surfaces de biens immobiliers.

Hors charges, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, à Levallois-Perret est fixé à 26 €/m² sur les 4 derniers trimestres.
+5,5%, voilà l'évolution des loyers au sein de la ville par rapport à la même période l'année passée. Une tendance à la hausse.
Détail des loyers médians* affichés à Levallois-Perret, lors des 4 derniers trimestres, en fonction des types de locations (hors charges) :

  • Appartement T1 : 30 €/m²
  • Appartement T2 : 28 €/m²
  • Appartement T3 et + : 24 €/m²

On observe que les loyers ont évolué de -1,6% pour les logements de type T1, de +12,9% pour les T2 et de +1,7% pour les locations T3 et + en comparaison avec la même période un an plus tôt. Si l'on prend en considération une période de 5 ans, voilà la variation des loyers selon les types de locations : T1 +3,1%, T2 +11,5% et T3 et +, +5,6%.

* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un montant supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.

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S'installer ou acheter à Levallois-Perret : l'essentiel à savoir avant de se lancer

Levallois-Perret bénéficie de plusieurs infrastructures et services répartis sur les 2 km² qui composent son territoire. La commune, située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, accueille 65.817 habitants.
La commune de Levallois-Perret ne manque pas de qualités. Parmi les équipements de la ville recensés par l'Insee, niveau culture, elle dénombre un cinéma. Du côté des équipements sportifs, on trouve une piscine, 6 gymnases et un stade. Pour les pauses shopping et les courses, il y a 1.149 commerces. 17 espaces verts attendent par ailleurs les habitants : étudiants, familles ou retraités, pour des pauses au calme très agréables.

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