Prix immobilier

En février, les délais de vente ont continué de s’allonger, pour atteindre 83 jours en moyenne en France, soit 11 jours de plus qu’il y a un an, d’après les données publiées par SeLoger ce lundi 3 mars.

Les prix des appartements anciens remontent dans les 50 plus grandes villes de France en février 2025, alors qu’ils accusaient des baisses à la même époque en 2024 et 2023, selon SeLoger.

En 2024, les ventes immobilières ont nettement baissé en grande et petite couronnes parisiennes. Mais les évolutions de prix ont été bien moindres. Ceux-ci remonteront même dans certains départements d’ici avril.

Au quatrième trimestre 2024, la baisse des prix de l’immobilier ancien s’est poursuivie dans la quasi-totalité des arrondissements de Paris. Lesquels enregistrent cependant tous des plus-values potentielles sur 10 ans.

Faute de réussir à trouver un logement dans la ville de leur choix, certains locataires privilégient d’autres régions pour parvenir à leurs fins. De quoi rendre le marché très tendu dans certains coins de France. Conséquence, le nombre de candidatures augmente dans d’autres métropoles.

Un bâtiment industriel de Renault, situé dans le XVe arrondissement de la capitale, devait être transformé en une vaste résidence luxueuse de 82 logements. Racheté en 2022 par un promoteur, le projet est au point mort.

Investir dans une maison ou un appartement, tout en continuant à travailler à Paris sans y résider, c’est possible à moindre prix. Voici les cinq grandes villes où investir à moins de deux heures de la capitale.

En 2024, les prix de l’immobilier neuf ont enfin cessé d’augmenter, pour se stabiliser à 5 000 euros le mètre carré, en moyenne. Mais Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, a «peur qu’ils repartent à la hausse».

Avec la baisse des taux de crédit, les ménages ont vu leur pouvoir d'achat immobilier flamber depuis un an. Voici la surface qu’un ménage peut acquérir en moyenne dans les 50 plus grandes villes de France, avec un mensualité de 1 000 euros.

Malgré un marché immobilier quelque peu à l’arrêt, certaines opportunités restent attractives. Ainsi, les biens situés en bord de mer disposent de nombreux atouts. C’est pourquoi des logements sur les côtes de la Manche ou en Bretagne peuvent être des choix intéressants.

En ce début février, la plupart des banques proposent des taux de crédit immobilier stables par rapport à janvier, mettant fin à 14 mois de baisse. Certaines les ont même un peu relevés. Du côté des prix, à quoi devez-vous vous attendre ?

Les prix de l’immobilier sont en hausse sur un mois en février 2025 d’après SeLoger, ce qui n’était plus arrivé depuis 2020. Nous vous proposons de découvrir les prix actualisés dans les 50 plus grandes villes du pays.

Les stations de ski continuent d'afficher des prix immobiliers bien supérieurs à la moyenne nationale, selon la Fnaim. Le trio de tête des stations de ski les plus chères reste inchangé.

Le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) consacre son numéro de janvier à l’état du marché immobilier. La crise de l’accession à la propriété, due à la flambée des taux de crédit en deux ans, est-elle derrière nous ? Éléments de réponse.

La capitale française ne figure plus dans les cinq villes favorites des grandes fortunes mondiales pour investir dans l'immobilier, selon un classement élaboré par Barnes. Paris demeure néanmoins une valeur sûre, comme le montre la vente récente d'un duplex à un prix plus de quatre fois supérieur au tarif moyen du mètre carré dans la capitale.

Les taux de crédit immobilier, qui ont reculé d’un point en moyenne en 2024, devraient continuer de baisser en 2025, selon le courtier Pretto. Les meilleurs profils peuvent espérer emprunter à des taux très attractifs.

Los Angeles, la deuxième ville la plus peuplée des États-Unis, a été touchée par d'importants feux qui se sont déclenchés à partir du mardi 7 janvier 2025. Ces derniers ont fait au moins 24 morts. Dans le même temps, les prix sur les annonces de location ou de vente de biens ont augmenté.

Les prix des logements anciens sont en recul depuis un an dans la majorité des métropoles françaises. Voici les agglomérations où les prix baissent le plus.

Et si les villes moyennes étaient le nouvel eldorado de l’investissement immobilier ? Avec des prix beaucoup plus abordables et des loyers non encadrés, elles cumulent nombre d'avantages par rapport aux métropoles.

Selon le réseau d’agences Orpi, le nombre de transactions immobilières est nettement reparti à la hausse à la fin de l’année 2024. Un rebond inattendu, qui pourrait se poursuivre en 2025.

Les prix des appartements anciens ont chuté de 4,1% au cours des deux dernières années au sein du réseau Century 21 France, et ceux des maisons, de 5,6%. Une seule région a échappé à ce marasme.

Après une baisse significative des prix de l'immobilier ancien depuis fin 2022, Charles Marinakis, président de Century 21 France, livre son estimation de leur évolution pour cette année.

Faute de demande suffisante, les délais de vente immobilière sont en hausse dans la majorité des grandes villes françaises. Voici les communes où il est le plus difficile de vendre un bien immobilier en ce début d’année 2025.

Avec la baisse des taux de crédit, les ménages ont vu leur pouvoir d'achat immobilier grimper dans les grandes villes sur les douze derniers mois. Voici la surface que vous pouvez désormais acheter avec 1 000 euros de mensualité de crédit.

Si acheter en bord de mer est souvent un investissement sans risque, certains littoraux voient leurs prix baisser, quand d’autres sont très stables. Les acquéreurs plus modestes pourront se tourner vers les côtes du Nord-Ouest, tandis que les investisseurs les plus fortunés auront intérêt à se pencher sur le Sud-Est.

Si certaines villes du Grand Est sont remarquées pour leurs prix de l’immobilier très accessibles, Nancy fait partie des plus intéressantes. Cette métropole est l’une des moins chères en France et propose des appartements et des maisons à des tarifs abordables.

Les annonces immobilières concernant les ventes de chalets de luxe alignent, pour la plupart, des sommes à huit chiffres. Avec sa surface habitable de 884 m², sa trentaine de pièces réparties sur deux étages, son hammam et sa salle de massage, «L'Éclipse» décroche la palme du chalet le plus cher dans les Alpes. Voici combien il coûte.

Malgré une année compliquée pour l’immobilier de luxe, quelques ventes exceptionnelles ont cependant marqué 2024. Tour d’horizon.

En raison de l’incertitude, notamment politique, le marché immobilier n’est pas en si mauvaise posture. Même si les prix ont chuté, la baisse progressive des taux d’intérêt a permis à certaines villes de résister. Nice, Toulon ou Marseille tirent leur épingle du jeu.

Si un projet d’achat immobilier figure au menu de vos bonnes résolutions pour 2025, voici sur quels prix vous pourrez tabler, à Paris et en régions.

Alors que les taux de crédit ont fortement chuté au cours de l’année 2024, de nombreux Français ont décidé de changer de logement et de devenir propriétaires. Ainsi, avec le même salaire, ils peuvent s’offrir des biens plus grands et mieux situés. Explications.

La masse de patrimoine immobilier en France a bondi de 233% en 20 ans. Une flambée bien loin de profiter au plus grand nombre.

Les prix des appartements anciens dégringolent depuis un an dans la grande majorité des grandes villes françaises, selon les notaires de France. Voici les communes où la dégringolade est particulièrement spectaculaire.

Capital vous propose de découvrir les prix de l’immobilier actualisés en décembre 2024 dans plusieurs capitales européennes, dont Londres, Lisbonne, Madrid et Rome.

Entrant forcément dans l’intimité de leurs clients, les agents immobiliers sont les témoins - involontaires et discrets - de situations sinon délicates, du moins cocasses. Voire franchement agaçantes, comme celle vécue par Sophie, face à un vendeur somme toute assez macho...

Baisse des taux de crédit immobilier, recul des prix des logements... La conjoncture actuelle tranche l'éternel débat entre les avantages respectifs de la propriété et de la location.

Alors qu’ils avaient encore augmenté de 3% en 2023, les prix des biens de luxe ont amorcé une très légère baisse cette année, observe le groupe immobilier Coldwell Banker au sein de son réseau d’agences en France. Mais les variations de prix diffèrent considérablement selon les villes.

Dans la station de Val-d’Isère, certains biens se monnayent à plus de 12 000 euros le mètre carré. Des tarifs qui étonnent en pleine crise, mais qui pourraient encore augmenter.

L’ancien appartement de Claude François, situé dans le XVIe arrondissement de Paris, est de nouveau sur le marché immobilier pour 950 000 euros. Ce bien a été la dernière résidence principale du chanteur avant sa mort tragique en 1978.

Les Français qui en ont les moyens sont tentés d’investir en bord de mer, soit pour y passer des vacances, soit pour mettre le bien en location. Mais la rentabilité n’est pas la même pour toutes les stations balnéaires. État des lieux.