«Vous envisagez de louer en meublé touristique ? Attention, cette pratique est fortement réglementée», prévient la ville de Paris sur son site internet. Propriétaires d’un pied à terre dans la capitale, Camille et Paul, qui vivent en Eure-et-Loir, ont renoncé à le louer via Airbnb ou tout autre plateforme car il leur faudrait solliciter deux autorisations, de changement d’usage et de destination, auprès de la mairie. Trop de tracas, jugent-ils. Sa résidence principale de Friaize, un charmant village situé à une trentaine de kilomètres de Chartres, le couple aurait en revanche tout intérêt à la proposer à la location sur Airbnb ou Booking quand il part en vacances. Non seulement les conditions de location sont autrement moins drastiques qu’à Paris mais Friaize figure également parmi les cinq communes rurales de France les mieux notées par les voyageurs sur Airbnb en 2024, selon la plateforme de location.
Aussi méconnues que le village de Camille et Paul, Escandolières (Aveyron, Occitanie), Champigny-la-Futelaye (Eure, Normandie), Buellas (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) et La Fresnaie-Fayel (Orne, Normandie) sont les quatre communes rurales recueillant le plus de suffrages parmi les locataires réservant des logements sur Airbnb, avec des notes tutoyant le maximum de 5. Un score qui vaut pour l’ensemble des hébergements en zone rurale proposés sur Airbnb, leur note moyenne s’élevant à 4,7 sur 5.
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Hausse de 10% des réservations à la campagne
Le rural, nos concitoyens en semblent de plus en plus fans. Au cours des cinq dernières années, «les réservations des Français à la campagne ont plus que doublé», observe Airbnb. Rien qu’en 2024, 80% des séjours en zones rurales ont été effectués par des voyageurs français, et près d’une nuitée sur deux (45%) réservée par des familles l’a été à la campagne. Ce désir de se mettre au vert ne faiblit pas en 2025, Airbnb enregistrant d’ores et déjà une hausse de 10% des réservations de Français pour des séjours à la campagne. Certaines destinations ont particulièrement le vent en poupe, à l’image de Vaison-la-Romaine et Malaucène (Vaucluse), de Paray-le-Monial (Saône-et-Loire) ou de Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher).
La plateforme y voit «plus qu’un effet de mode». Selon elle, «l’engouement pour les voyages à la campagne illustre une tendance valorisant des expériences plus intimistes, comme la redécouverte de son pays». «La campagne devient une évidence pour les voyageurs en quête de sens. Elle incarne un mode de vie plus authentique, face à un besoin profond de simplicité et de reconnexion aux traditions locales», renchérit l’agence de conseil en stratégie NellyRodi, qui a aidé Airbnb à analyser cette évolution.
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Airbnb, un impact économique de 7,7 milliards dans les campagnes
Les propriétaires ne s’y trompent pas : un tiers des hébergements proposés sur Airbnb en France se situe désormais en zones rurales. Il faut dire aussi que ces dernières ne font pas la chasse aux meublés de tourisme, contrairement à de grandes métropoles ou à des villes littorales qui ont besoin de locations de longue durée pour loger leurs habitants. Sans oublier qu’en 2023 (dernières données disponibles), les séjours effectués via des meublés de tourisme dans les campagnes ont généré «pas moins de 7,7 milliards d’euros d’impact économique et soutenu 68 000 emplois à temps plein», assure Airbnb.
