Un prix exorbitant pour une si petite surface. Dans le XVIe arrondissement de Paris, au sixième étage d'un magnifique immeuble haussmannien parisien se cache un studio de 10 m² pas vraiment banal. En effet, comme le rapporte le Journal du Net, pour louer ce bien situé tout proche des Champs-Élysées et du Trocadéro, il vous faut débourser 1 700 euros par mois, soit un montant de 70 euros du mètre carré bien supérieur à celui du loyer médian de 31 euros/m² pour ce type de bien dans la capitale.
Ce prix s’explique notamment par le cadre exceptionnel du bien. Il dispose d’une vue imprenable sur la Tour Eiffel, notamment depuis la chambre. Le logement est équipé d’une climatisation, d’une salle de douche avec WC, d’espaces de rangement ainsi que d’une connexion Internet haut débit. Le studio comprend aussi un réfrigérateur, un micro-ondes, des plaques à induction, une bouilloire et une machine à café, tandis que l’espace repas donne accès au balcon. L’immeuble dispose, par ailleurs, d’une salle de sport.
La location pourrait enfreindre les règles d'encadrement des loyers
Néanmoins, malgré ces avantages, cette location de courte durée surtout destinée aux personnes en formation professionnelle ou en études supérieures, pourrait enfreindre les règles d'encadrement des loyers en vigueur à Paris. Pour un studio similaire dans le même quartier, le loyer de référence majoré est fixé à 41,8 euros/m² pour la période juillet 2025-juin 2026, d’après le site de référence des loyers d’Île-de-France. Ainsi, l’écart entre le plafond légal et le montant demandé est particulièrement important.
En cas de bien en coliving, c’est-à-dire un logement de luxe avec des espaces communs, il pourrait sortir des réglementations de cet encadrement des loyers. Or, l’annonce ne communique pas là-dessus. Contacté par nos confrères, le propriétaire de l'appartement parisien n'a pas répondu aux sollicitations.
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