Vous êtes tenté de louer ou d'acheter un bien à La Ciotat ? Grâce aux chiffres de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et de Clameur, découvrez les niveaux de prix et de loyers qui y sont constatés.
Si vous envisagez tout d'abord de réaliser un placement dans cette commune ou d'y acheter pour habiter, sachez qu'au 1er février 2026, le prix de vente s'y élevait à 5.557 €/m², selon les données de la Fnaim. Cet indice, lors des trois derniers mois, a enregistré une baisse de 0,6%. En une année, par contre, il a montré une augmentation de 1,4%. En se focalisant sur les trois dernières années, on peut dire aussi, grâce à l'indice, que les prix de l'immobilier ont modérément baissé : -2,9%.

Prix au m² à La Ciotat en février 2026 : soyez bien informé pour y investir dans l'immobilier


Au 1er février 2026 à La Ciotat, il était possible de devenir propriétaire d'une maison pour une moyenne de 6.344€/m², tandis qu'un appartement se monnayait à environ 5.208 €/m². Les chiffres ci-après vous dévoilent un aperçu plus précis de l'état du marché du logement par type et taille de bien :

  • Maison T3 : 6.890 €/m²
  • Maison T4 : 6.370 €/m²
  • Maison T5 : 6.313 €/m²
  • Maison T6 et + : 5.954 €/m²
  • Appartement T1 : 5.905 €/m²
  • Appartement T2 : 5.738 €/m²
  • Appartement T3 : 5.366 €/m²
  • Appartement T4 et + : 4.794 €/m²

Le prix moyen, au sein de cette commune, est de 35% supérieur à la moyenne relevée pour la totalité du département, c'est-à-dire 3.628 €/m². Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d'achat et location à La Ciotat.

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Loyers/m² à La Ciotat : que retenir des locations immobilières dans la ville ?

Les données fournies par l'Observatoire Clameur présentent les loyers pratiqués. Ces indices sont établis sur la base des baux signés sur un an à La Ciotat.

Sur 2024, le loyer médian*, toutes surfaces confondues, d'un appartement à La Ciotat a été de 16 €/m² (hors charges). En 5 ans, cet indice a affiché une hausse de 15,3%. Cela représente le dynamisme du marché immobilier ciotaden.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela veut dire que la moitié des biens présente un loyer inférieur à cette valeur, et l'autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l'état du marché qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.

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Les atouts de La Ciotat qui vont vous charmer

Parmi les informations utiles sur La Ciotat, on note une population officielle de 35.281 résidents pour un territoire total de 31 km². Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle est localisée dans le département des Bouches-du-Rhône.
La Ciotat a divers avantages. Parmi les équipements recensés par l'Insee, pour les amateurs de culture, la ville répertorie 2 cinémas. Pour les passionnés de sport, il est possible de profiter de 2 piscines, 4 gymnases et 3 stades. Concernant les commerces, la commune compte 656 magasins. Pour les habitants, étudiants, familles ou retraités, la ville dénombre en outre 6 espaces verts.

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