Pour votre projet d'acquisition, vous désirez sûrement en apprendre plus sur les prix pratiqués à Nogent-sur-Marne. Voici diverses précisions avec l'aide des indices de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier).
Si vous projetez d'investir dans cette ville, vous devez d'abord savoir qu'au 1er février 2026, le prix de vente moyen était de 6.129 €/m², suivant l'indice de la Fnaim. Cet indice a enregistré une croissance de 0,6% au cours des trois derniers mois et de 0,4% sur les 12 mois écoulés. Ces variations sont le parfait reflet de l'attractivité du marché immobilier nogentais. Lors des trois dernières années, on constate aussi, à l'aide de cet indice, que les prix ont baissé de manière importante (-14%).
Prix au m² à Nogent-sur-Marne : zoom sur les placements immobiliers dans la ville en février 2026
À Nogent-sur-Marne au 1er février 2026, les prix moyens observés pour les maisons étaient de 7.633€/m². Quant aux appartements, ils atteignaient 5.879 €/m², toutes catégories confondues. Selon la taille du bien souhaité, les acquéreurs éventuels pouvaient prévoir de payer les prix ci-dessous :
- Maison T3 : 8.535 €/m²
- Maison T4 : 7.690 €/m²
- Maison T5 : 7.911 €/m²
- Maison T6 et + : 7.192 €/m²
- Appartement T1 : 5.966 €/m²
- Appartement T2 : 5.742 €/m²
- Appartement T3 : 5.869 €/m²
- Appartement T4 et + : 5.956 €/m²
Le prix du mètre carré, dans la commune, est distinct de celui du département (4.747 €/m²). Il est effectivement de 23% supérieur à celui-ci. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Nogent-sur-Marne.
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S'installer ou investir à Nogent-sur-Marne : l'essentiel à savoir avant de se lancer
Les équipements de la ville de Nogent-sur-Marne sont répartis sur les 3 km² qui composent le territoire de la commune et servent tous les jours aux 32.922 habitants. La commune est située dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France.
Nogent-sur-Marne possède divers avantages. D'après les informations fournies par l'Insee, pour les sorties culturelles, il y a un théâtre et un cinéma. Concernant le sport, on dénombre une piscine, 7 gymnases et un stade. Pour les courses alimentaires et autres, on retrouve dans la commune 304 commerces. Pour les habitants, étudiants, familles ou retraités, la ville comptabilise en outre 5 espaces verts.
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