La ville de Créteil vous attire et vous voulez y acheter un logement ? Découvrez les prix qui y sont pratiqués grâce aux indices à la vente de la Fnaim.
Si vous envisagez d'investir dans cette commune et que vous vous demandez à combien s'y élève le prix de vente, sachez que selon l'indice de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), au 1er décembre 2025, il s'établissait à 3.409 €/m². Concernant la progression de cet indice, sur un an, il a connu une baisse de 1,4% contre une baisse de 2,7% en trois mois. Au cours des trois dernières années, comme en atteste l'indice, les prix de l'immobilier ont beaucoup baissé : -18,5%.
Prix au m² à Créteil : comment se porte le marché immobilier local en décembre 2025 ?
Afin d'aller plus en profondeur sur le niveau des prix immobiliers pratiqués à Créteil, sachez qu'en moyenne, au 1er décembre 2025, les maisons s'échangeaient autour de 5.502€/m², contre 3.221 €/m² pour les appartements. Pour approfondir votre connaissance de l'offre immobilière à Créteil, découvrez ci-dessous les prix du marché par surface de bien :
- Maison T3 : 6.385 €/m²
- Maison T4 : 5.817 €/m²
- Maison T5 : 5.361 €/m²
- Maison T6 et + : 4.814 €/m²
- Appartement T1 : 4.038 €/m²
- Appartement T2 : 3.572 €/m²
- Appartement T3 : 3.104 €/m²
- Appartement T4 et + : 2.864 €/m²
Le prix moyen du mètre carré, dans cette commune, est de 40% inférieur à celui noté dans le département (4.761 €/m²). Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM à louer ou à acheter sur Créteil.
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Les bonnes raisons d'emménager ou investir à Créteil
Ces données sur la ville vous aideront dans le cadre de la préparation de votre projet immobilier. Créteil se trouve dans le département du Val-de-Marne, au sein de la région Île-de-France. Elle compte 92.265 habitants et s'étend sur une superficie totale de 11 km².
Réputée pour son dynamisme, Créteil ne manque pas d'atouts. D'après l'Insee, la ville dénombre ainsi 3 théâtres et 3 cinémas. On y trouve 4 piscines, 16 gymnases et 6 stades. Concernant les courses et le shopping, il y a le choix entre 818 commerces. Pour les personnes retraitées, les familles ou encore les étudiants, la ville comporte 8 espaces verts, synonymes de calme pour les habitants.
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