Si vous comptez acheter ou louer à Asnières-sur-Seine, retrouvez le niveau des prix et loyers dans la ville grâce aux indices de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et de l'Observatoire Clameur.
Vous prévoyez d'investir dans la pierre dans cette commune ? Au 1er février 2026, le prix de vente moyen y atteignait 6.265 €/m², d'après l'indice de la Fnaim. Au cours de le dernier trimestre, cet indice a dévoilé une baisse de 0,8% tandis qu'il a enregistré une baisse de 2,6% en 12 mois. L'examen de l'indice sur les trois dernières années permet en outre d'observer une baisse notable des prix du marché immobilier (-9,8%).

Prix au m² à Asnières-sur-Seine en février 2026 : en savoir plus pour miser sur la pierre


Naturellement, les prix moyens à l'achat diffèrent aussi selon le type de logement que vous visez : au 1er février 2026, il fallait ainsi compter autour de 8.063€/m² pour une maison et de 6.087 €/m² pour un appartement. Soyez informés du détail des prix des biens immobiliers classés suivant les typologies de biens :

  • Maison T3 : 8.028 €/m²
  • Maison T4 : 8.175 €/m²
  • Maison T5 : 8.275 €/m²
  • Maison T6 et + : 7.935 €/m²
  • Appartement T1 : 6.208 €/m²
  • Appartement T2 : 6.080 €/m²
  • Appartement T3 : 6.033 €/m²
  • Appartement T4 et + : 6.092 €/m²

À titre d'information, dans cette commune, le mètre carré se différencie de celui du département. Il est ainsi 2% inférieur à ce dernier qui est de 6.397 €. Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d'achat et location à Asnières-sur-Seine.

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Loyers au m² à Asnières-sur-Seine : louer un bien au fil des 4 derniers trimestres

En parcourant les données fournies par Clameur, vous aurez une idée plus précise des loyers selon les tailles de biens disponibles à Asnières-sur-Seine.

Hors charges, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, à Asnières-sur-Seine est fixé à 22 €/m² pour les 4 derniers trimestres.
Dans la ville, la tendance est à la baisse pour les loyers, qui ont affiché -1,3% par rapport à la même période un an plus tôt.
Loyers médians* à Asnières-sur-Seine concernant diverses surfaces de logements - chiffres des 4 derniers trimestres (charges non comprises) :

  • Appartement T1 : 30 €/m²
  • Appartement T2 : 21 €/m²
  • Appartement T3 et + : 20 €/m²

En comparaison avec une période équivalente de 4 trimestres il y a un an, les locataires déboursent en moyenne -3,6% pour les locations de T1, +0,2% pour les T2 et -0,6% pour les logements de type T3 et +. Par ailleurs, en étendant sur 5 ans, les loyers ont évolué de cette façon par catégorie de biens : +33,6% pour les T1, +4,8% pour les T2 et +6,8% pour les T3 et +.

* Quand on se réfère à le loyer médian, cela veut dire que la moitié des locations présente un loyer inférieur à cette valeur, et l'autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l'état du marché qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.

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Immobilier à Asnières-sur-Seine : les atouts incontournables de la ville

Asnières-sur-Seine bénéficie de plusieurs infrastructures et services répartis sur les 5 km² qui constituent son territoire. La commune, localisée dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, accueille 85.946 résidents.
Asnières-sur-Seine est entre autres reconnue pour sa vitalité. Sur la base des données Insee, pour des sorties placées sous le signe de la culture et du divertissement, il y a 2 théâtres et un cinéma. Pour une pause sportive, elle répertorie 2 piscines, 11 gymnases et 3 stades. Pour faire ses courses ou du shopping, il y a dans cette ville 877 commerces. Les habitants ont en outre la chance d'avoir à leur disposition 11 espaces verts dont ils peuvent jouir seuls ou encore en famille.

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