Immobilier neuf
Immobilier neuf : le chantier est à l’arrêt, ils ne pourront découvrir leur logement qu’en… 2027
À Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis), les retards dans la livraison de cinquante-cinq logements, dus à des malfaçons présumées, ont placé les acheteurs dans une situation délicate. Certains ont dû engager des dépenses considérables en loyer pendant l'attente de la fin des travaux.
Construction et immobilier
Immobilier : pourquoi les défaillances des constructeurs de maison se multiplient
Selon une étude publiée par le cabinet Altares, les défaillances d’entreprises spécialisées dans la construction de maisons neuves augmentent fortement depuis 2022. Voici pourquoi.
Construction et immobilier
Votre constructeur fait faillite, que faire si vous avez acheté un logement sur plan ?
Confrontés à une dégringolade de leurs ventes depuis un an, les constructeurs de maisons neuves et les promoteurs sont en difficulté. Futurs propriétaires, voici les démarches à suivre si l’entreprise qui doit livrer votre logement menace de faire faillite.
logement
Immobilier : la maison évolutive, la solution pour faire des économies ?
De plus en plus de Français se tournent vers les maisons évolutives, moins chères à l’achat et modulables dans le temps. Une solution à ne pas négliger, alors que les prix de l’immobilier restent hauts.
logement
Immobilier : vers une embellie dans l'accès au logement ?
Les taux de crédit se stabilisant, vous vous reprenez à rêver devant les annonces. Mais le marché est grippé et il mettra du temps à redémarrer.
Logements neufs
Immobilier neuf : les régions où la construction de logements dégringole le plus vite
La crise de la construction neuve se traduit par un effondrement des autorisations de construire et des lancements de nouveaux chantiers depuis un an. Voici les régions les plus touchées.
Tribune libre
Logement : qui sont ces Français touchés par la crise ?
TRIBUNE - Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, revient sur ces personnes - de moins en moins - invisibles frappées par la brutale crise du logement que nous traversons.
Logements neufs
Logement : «Les mesures du gouvernement pour simplifier la construction ne sont pas à la hauteur de l’enjeu»
INTERVIEW - Le ministre du Logement vient d’annoncer une série de mesures visant à «gagner plusieurs mois» sur les projets de construction. Une réponse insuffisante pour répondre à la crise, selon le président des constructeurs du Pôle Habitat de la Fédération française du bâtiment, Grégory Monod.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : le classement des villes où la demande de logements est la plus forte
Si la demande de logements neufs est en chute libre en France, certaines villes restent toujours très attractives auprès des acheteurs. Voici celles où l’offre est loin d’être suffisante.
Tribune libre
Logements : il y a urgence à financer une relance de la construction
TRIBUNE - La bombe sociale est prête à exploser. Dans ce contexte, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, exhorte le gouvernement à initier un vrai plan de relance le logement.
Logements neufs
«La crise de l’immobilier, on est en plein dedans» : dans le quotidien casse-tête d’un promoteur
TÉMOIGNAGE - Les ventes de logements neufs dégringolent à des niveaux catastrophiques. La directrice générale d’un groupe de promotion immobilière à Chambéry nous décrit les coulisses de cette crise.
logement
Immobilier : du rêve au cauchemar, ces Français qui subissent des délais de livraison monstres
Entre la hausse des prix des matériaux, les problèmes d’approvisionnement et les défaillances d’entreprises, le nombre de retards de livraison de logements neufs explose et plonge des Français dans un véritable cauchemar.
achat immobilier
Immobilier : une ancienne garderie parisienne sera-t-elle bientôt habitable ?
Dans le 15e arrondissement de Paris, une demeure pour le moins atypique a été mise à la vente. Une ancienne garderie est proposée à près de 700 000 euros, pour environ 75 mètres carrés de surface, et 119 mètres carrés de terrain.
Logements neufs
Immobilier : les régions où les ventes de maisons neuves dégringolent le plus vite
Les constructeurs de maisons neuves sont entrés dans une crise historique depuis plus d’un an. Voici les régions où leurs ventes ont dégringolé le plus vite en 2023.
maison
Les prix des maisons neuves atteignent des records, voici pourquoi ils explosent
Le coût des nouvelles maisons ne fait que flamber depuis 2020. La faute à une multitude de facteurs qui impactent directement les constructeurs.
Dispositif Pinel
Investissement Pinel : devez-vous vous lancer avant sa suppression en 2025 ?
Les ventes d’appartements neufs éligibles au régime de défiscalisation Pinel dégringolent. Et pourtant, il y a encore quelques bonnes affaires à réaliser avec ce dispositif qui disparaîtra fin 2024.
logement
Prêt social location accession (PSLA) : condition, plafond et demande
Le prêt social location accession (PSLA) est un dispositif qui permet aux locataires de devenir propriétaires sur levée d’une option, tout en ayant testé au préalable leurs capacités de remboursement. Il s'adresse à des ménages aux ressources modestes. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Comment fonctionne le PSLA ? Comment et où en faire la demande ? Réponse.
Logements neufs
Immobilier neuf : les grandes villes où vous pouvez le plus négocier les prix
Les promoteurs croulent sous les stocks d’appartements neufs invendus. C’est le moment idéal pour leur demander de jolies ristournes, dans de nombreuses métropoles où les biens en vente s’accumulent.
Logements neufs
Immobilier neuf : les villes où les prix des appartements ont commencé à baisser
Confronté à une perte de pouvoir d’achat des candidats acquéreurs sans précédent, les promoteurs tentent de limiter les prix de vente des appartements neufs. Voici les villes où les prix catalogues ont déjà commencé à refluer.
construction
Immobilier : voici les 22 territoires où seront construits les 30 000 logements promis par Gabriel Attal
Le gouvernement a présenté une liste de 22 communes et territoires où seront construits au moins 1 500 nouveaux logements d’ici 2027. De quoi baisser un peu la tension immobilière dans ces communes.
Logements neufs
Immobilier : les défaillances des promoteurs au plus haut, et ce n’est que le début
Une étude publiée par AU Group et le cabinet EY met en lumière la flambée des défaillances d’entreprises du monde de la construction, et plus particulièrement de la promotion immobilière. Et selon les auteurs de l’étude, la saignée ne fait que commencer.
Logement social
Logement social : le cadeau de Gabriel Attal aux maires qui veulent «chasser les pauvres» de leur ville
Le Premier ministre Gabriel Attal a annoncé vouloir modifier l’obligation imposée aux maires des grandes métropoles d’accueillir un minimum de logements sociaux sur leur commune. La porte ouverte à de nombreuses dérives, selon les acteurs du secteur.
logement
Immobilier : les solutions des Français pour mettre un terme à la crise du logement
Pour les Français, la fin de la crise du logement passe notamment par une intensification des aides à l’achat et une fiscalité plus favorable. Voici les mesures que ces derniers attendent du gouvernement.
achat immobilier
Envie d'un appartement neuf à la montagne ? Voici les stations de ski les moins chères dans les Alpes
Que ce soit pour les louer ou pour y passer ses vacances, les appartements neufs dans les stations de ski restent attractifs pour les acheteurs. Mais quelles sont les stations alpines où devenir propriétaire d’un trois-pièces est le moins cher ? Voici la réponse.
Paris 2024
JO 2024 : investir dans le village olympique, c'est possible !
Après les JO 2024, de nombreux logements seront disponibles à la vente. Il s’agit de ceux du village olympique situés sur les communes de Saint-Ouen, Saint-Denis et L’Île-Saint-Denis.
logement
Immobilier : Vinci planche sur un projet de plan de sauvegarde de l'emploi
La crise du logement se fait sentir sur l'emploi dans la promotion immobilière. Au-delà du non-remplacement des départs, Vinci Immobilier discute avec les représentants du personnel d'un projet de plan de sauvegarde de l'emploi, précédé d'un plan de départs volontaires, a indiqué le PDG de Vinci, Xavier Huillard, lors de ses vœux à la presse ce mercredi 10 janvier.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : à quoi ressembleront nos logements de demain ?
Le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) fait le point sur les nouveaux défis que vont devoir relever les promoteurs dans les années à venir.
Investissement
Immobilier : cinq bonnes raisons d’investir en 2024
Entre les prix qui s’érodent, les banques de moins en moins fermées à la délivrance de prêts et les taux amenés à se stabiliser, 2024 pourrait bien être une bonne année pour investir dans l'immobilier. Voici cinq raisons d’y croire.
logement
Logement : la chute des permis de construire «pire» que les prévisions pessimistes du patron des promoteurs
Le nombre de logements autorisés à la construction s'est effondré de 25,5 % sur un an en novembre, selon les données publiées par le ministère de la Transition écologique ce vendredi 29 décembre. Le président de la Fédération des promoteurs immobiliers déplore auprès de «Capital» des chiffres «pires» que ce qu'il prévoyait.
Jeux Olympiques
Immobilier : et si vous achetiez un appartement dans le village olympique ?
Le village des athlètes, situé sur les communes de Saint-Ouen, Saint-Denis et L’Ile-Saint-Denis, sera achevé le 31 décembre. Mais il est déjà possible d'acheter les appartements qui vont héberger les sportifs pendant les Jeux olympiques.
Taxe foncière
Taxe foncière : la Cour des comptes veut réformer cet impôt qui avantage les plus riches
Dans un rapport, la Cour des comptes préconise de réformer le mode de calcul de la taxe foncière. Son objectif : faire contribuer davantage les ménages qui possèdent des patrimoines immobiliers importants.
Tribune libre
Logement : pourquoi la crise risque de s'amplifier
TRIBUNE - Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers dénonce l'incapacité politique du gouvernement à prendre à bras-le-corps la question du logement
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : la chute des ventes de logements neufs est bien partie pour durer
Le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) consacre son dernier numéro de l’année aux ventes de logements neufs. Après une année 2023 atone… 2024 s’annonce encore bien sombre.
logement
En 2024, les constructions de logements neufs vont chuter à un niveau jamais vu depuis 30 ans
Le nombre de nouveaux logements neufs est au plus bas en 2023, en raison des difficultés d’accès au crédit et de la hausse du coût des matériaux. Et la situation devrait encore empirer en 2024.
Logements neufs
Immobilier : les prix des appartements neufs proches de la bascule, c’est le moment de négocier
Trop chers, inaccessibles pour de nombreux emprunteurs, les appartements neufs à vendre sur plan s’accumulent dans les catalogues des promoteurs immobiliers, sans trouver preneurs. Leurs prix de vente pourraient donc baisser… surtout si les acheteurs négocient au bon moment.
Logements neufs
Immobilier neuf : dans les grandes villes, les prix affichés augmentent, malgré la crise
Les ventes de logements neufs dégringolent, en raison des prix élevés et du coût du crédit devenu prohibitif pour de nombreux candidats à l’achat immobilier. Voici les villes où les prix commencent à baisser.
achat immobilier
Immobilier : Elisabeth Borne annonce la construction de 35 000 logements étudiants
La Première ministre Elisabeth Borne, en déplacement à Dunkerque (Nord), a annoncé la construction de 35 000 logements étudiants d’ici la fin du quinquennat d’Emmanuel Macron.
Logements neufs
Immobilier : l’effrayante dégringolade des ventes de logements neufs
Le ministère de la Transition écologique a publié les derniers chiffres des transactions et des mises en vente de logements neufs au troisième trimestre 2023. Les statistiques sont très alarmantes.
achat immobilier
Achat immobilier : dégât des eaux, cambriolage… cet outil vous informe sur les risques du bien
Un outil en ligne permet aux acheteurs d'obtenir des informations détaillées sur les risques d’un logement face aux aléas climatiques (inondations, incendies…). Des données qui peuvent permettre aux acquéreurs d’éviter les mauvaises surprises.
économies d'énergie
Immobilier locatif : 5 villes où investir dans un logement performant pour moins de 150 000 euros
L’importance prise par le DPE ne touche pas que les acquéreurs. Les locataires sont eux aussi plus sensibles à cette notion afin de faire des économies sur le montant de leur facture d’énergie. D’où l’intérêt d’investir dans des logements classés A pour les bailleurs qui ne veulent pas s’encombrer de travaux. Notre top 5 des villes où l’on trouve des logements bien classés à moins de 150 000 euros.
Tribune libre
Cette réforme pourrait booster la construction de logements... à plusieurs conditions
Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, salue la mesure introduite dans le projet de loi de finances, qui vise à réduire la fiscalité sur les ventes de terrains. Mais cette réforme - dont a finalité est de booster la construction de logements neufs - ne sera efficace qu'à plusieurs condititions...
Dispositif Pinel
Immobilier : pourquoi miser sur la loi Pinel en 2024
Les investisseurs se détournent du Pinel en raison d'une rentabilité insuffisante. Mais les choses évoluent, des bonnes affaires sont à prévoir dès l'année prochaine.
Tribune libre
Crise de la construction résidentielle : les solutions pour en sortir
TRIBUNE - Notre chroniqueur Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, donne des pistes qui permettraient de relancer la construction résidentielle enlisée dans une crise profonde. Et fait l'inventaire des solutions et initiatives qui existent déjà.
Tribune libre
Immobilier : le risque de casse sociale qui menace tout un secteur
TRIBUNE - Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, pointe la casse sociale qui menace le secteur de l'immobilier. Et invite les acteurs réagir.
Immobilier neuf
Immobilier locatif : 5 projets urbains sur lesquels miser pour une super rentabilité
DECRYPTAGE - Écoquartiers. Zones d’aménagement concertées. Opérations d’intérêt national. Les grands projets urbains sont l’occasion, pour les investisseurs, de se positionner dès aujourd’hui sur des logements bien situés, amenés à se valoriser à l’avenir.
Immobilier neuf
Immobilier : les plus belles promos des promoteurs à saisir en ce moment
Opérations spéciales 100 jours pour investir, pack investisseurs à gogo, gestion locative offerte... Pour attirer les acheteurs sur un marché en berne, les promoteurs rivalisent d'idées. Voici les meilleures promos du moment à saisir.
Logements neufs
Les villes où les prix des appartements neufs flambent le plus
Les ventes d’appartements neufs dégringolent en raison, principalement, des difficultés d’accès au crédit des candidats acquéreurs. Et pourtant, dans certaines agglomérations, bien au contraire, les prix moyens du mètre carré continuent de flamber.
Logements neufs
Crise du logement neuf : peut-on s'attendre désormais à des baisses de prix ?
Les ventes de logements neufs s’écroulent, et les stocks d’appartements à vendre n’ont jamais été aussi élevés depuis 2019. Pour doper leurs ventes et écouler leurs biens en catalogue, certains promoteurs proposent désormais de fortes ristournes. Mais la baisse des prix sera-t-elle généralisée ?
Logements neufs
Immobilier : les permis de construire s'effondrent, notre carte de France
La crise de la construction ne cesse de s’amplifier. Voici les territoires où le nombre de permis de construire délivrés par les municipalités dégringole le plus vite.
achat immobilier
Les villes littorales où les prix des logements neufs dégringolent
En un an, les prix des trois-pièces n'ont cessé de baisser dans certaines communes du littoral. Découvrez, grâce à notre tableau, les villes où la chute a été la plus rapide.