Vous planifiez un achat ou une location à Courbevoie ? Avec les informations de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et de l'Observatoire Clameur, vous aurez connaissance des prix et loyers dans cette commune.
Avez-vous pour perspective d'investir dans cette commune ? Si on se réfère à l'indice de la Fnaim, au 1er février 2026, le prix de vente moyen se montait à 6.755 €/m². En un an, cet indice a dévoilé une croissance de 0,6%. En trois mois, il a fait état d'une baisse de 0,1%. Un état des lieux des trois dernières années permet également de relever une baisse notable des prix (-8,1%).

Prix au m² à Courbevoie : panorama des investissements immobiliers en février 2026


Pour aller plus en profondeur sur le niveau des prix immobiliers affichés à Courbevoie, sachez qu'en moyenne, au 1er février 2026, les maisons s'échangeaient autour de 8.549€/m², contre 6.695 €/m² pour les appartements. Le détail des moyennes des ventes par superficie de bien est disponible ici :

  • Maison T3 : 9.285 €/m²
  • Maison T4 : 8.761 €/m²
  • Maison T5 : 8.249 €/m²
  • Maison T6 et + : 8.372 €/m²
  • Appartement T1 : 7.003 €/m²
  • Appartement T2 : 6.641 €/m²
  • Appartement T3 : 6.677 €/m²
  • Appartement T4 et + : 6.635 €/m²

On observe que, dans cette ville, le prix du mètre carré est de 5% supérieur à celui du département (6.397 €/m²). Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d'achat et location à Courbevoie.

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Loyers à Courbevoie : marché locatif au m² sur les 4 derniers trimestres

Que vous soyez propriétaire-bailleur ou locataire à Courbevoie, vous serez aussi intéressé de connaître l'évolution des baux. Ces chiffres issus de Clameur sont basés sur les contrats signés dans la ville sur une année.

Hors charges, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, à Courbevoie est fixé à 24 €/m² sur les 4 derniers trimestres.
Au sein de cette commune, les loyers montrent une tendance à la hausse. On note ainsi une variation de +9,4% sur les quatre derniers trimestres.
Voici le détail par catégories de locations des loyers médians*, hors charges, à Courbevoie (4 derniers trimestres) :

  • Appartement T1 : 31 €/m²
  • Appartement T2 : 23 €/m²
  • Appartement T3 et + : 20 €/m²

Au regard de la même période l'année précédente, les loyers ont varié dans la ville : +22,1% pour les locations T1, +4,2% pour les T2 et -0,7% pour les logements de type T3 et +. Voilà la progression des loyers sur 5 ans, en fonction des catégories des biens destinés à la location : +21,8% pour les T1, +5,5% pour les T2 et +3,5% pour les T3 et +.

* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.

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Les bonnes raisons de déménager ou acheter à Courbevoie

Ces données sur la ville vous assisteront dans le cadre de la préparation de votre projet immobilier. Courbevoie se situe dans le département des Hauts-de-Seine, au sein de la région Île-de-France. Elle dispose de 82.198 habitants et s'étend sur une surface totale de 4 km².
Courbevoie a divers atouts. Parmi les équipements recensés par l'Insee, pour les amateurs de culture, la commune répertorie un théâtre et 2 cinémas. Pour les passionnés de sport, il est possible de bénéficier de 2 piscines, 7 gymnases et 3 stades. En ce qui concerne les commerces, la ville compte 734 magasins. On y trouve également 34 espaces verts dont les habitants peuvent profiter, qu'ils soient étudiants, retraités ou en famille.

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