Acheter un bien à Évry-Courcouronnes fait partie de vos projets et vous souhaitez en savoir plus sur les prix qui y sont observés ? Apprenez-en plus à l'aide des informations de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier).
Vous avez l'intention d'investir dans un bien immobilier ? Sachez que l'indice de la Fnaim témoigne, au 1er décembre 2025, d'un prix de vente moyen, au sein de cette ville, de 2.258 €/m². En l'espace de 12 mois, cet indice a connu une baisse de 3,1% alors que sur les trois derniers mois, il a présenté une croissance de 1,6%. C'est une preuve du regain de dynamisme récent du marché évryen. Si on se focalise sur les informations accessibles pour ces trois dernières années, on retient également que les prix de l'immobilier ont fortement baissé : -11,8%.
Prix au m² à Évry-Courcouronnes en décembre 2025 : préparez votre projet immobilier
Si vous envisagez d'investir à Évry-Courcouronnes, prenez le temps de mûrir votre décision en regardant en détail les indices de vente au 1er décembre 2025. Selon ces derniers, il fallait y débourser en moyenne 2.889€/m² pour une maison, contre 2.144 €/m² pour un appartement. Selon la taille du bien souhaité, les acquéreurs éventuels pouvaient s'attendre à payer les prix ci-dessous :
- Maison T3 : 3.324 €/m²
- Maison T4 : 3.022 €/m²
- Maison T5 : 2.821 €/m²
- Maison T6 et + : 2.739 €/m²
- Appartement T1 : 2.767 €/m²
- Appartement T2 : 2.449 €/m²
- Appartement T3 : 2.090 €/m²
- Appartement T4 et + : 1.844 €/m²
C'est un prix au mètre carré 37% inférieur à celui du département (3.088 €/m²) que l'on relève dans cette commune. Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d'achat et location à Évry-Courcouronnes.
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Habiter ou acheter à Évry-Courcouronnes : les informations indispensables à connaître
Évry-Courcouronnes, située dans l'Essonne, en région Île-de-France, dénombre 67.131 habitants et s'étend sur une superficie totale de 13 km².
Évry-Courcouronnes est entre autres reconnue pour sa vitalité. Sur la base des données Insee, pour des sorties placées sous le signe de la culture et du divertissement, il y a 2 théâtres et un cinéma. Pour une pause sportive, elle compte 2 piscines, 13 gymnases et 13 stades. Pour faire ses courses ou du shopping, il y a dans cette ville 656 commerces. L'ensemble des habitants, des étudiants aux retraités en passant par les familles, peut profiter de près de 21 espaces verts répartis sur toute la commune.
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