Vous avez envie d'acheter un bien à Évry-Courcouronnes ? Grâce aux chiffres de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), voyez les niveaux de prix qui y sont observés.
Ainsi, si vous avez prévu d'investir dans la commune, sachez qu'au 1er février 2026, il fallait compter en moyenne 2.226 € /m² à l'achat, d'après l'indice de la Fnaim. Concernant l'évolution de cet indice, il a connu une baisse de 0,8% au cours des trois derniers mois et une baisse de 3,5% en un an. L'observation de l'indice, sur les trois dernières années, permet de faire le constat suivant : les prix ont beaucoup baissé (-11,1%).

Prix au m² à Évry-Courcouronnes en février 2026 : préparez votre projet immobilier


Dans le détail, devenir propriétaire à Évry-Courcouronnes demande un budget d'environ 2.880€/m² pour une maison contre 2.109 €/m² pour un appartement si on se réfère aux chiffres au 1er février 2026 de la Fnaim. Vérifiez ci-après le détail par taille de biens, avec les prix au mètre carré constatés dans la commune :

  • Maison T3 : 3.314 €/m²
  • Maison T4 : 3.012 €/m²
  • Maison T5 : 2.813 €/m²
  • Maison T6 et + : 2.731 €/m²
  • Appartement T1 : 2.721 €/m²
  • Appartement T2 : 2.409 €/m²
  • Appartement T3 : 2.056 €/m²
  • Appartement T4 et + : 1.814 €/m²

Au sein de cette commune, on relève un prix au mètre carré moyen 37% inférieur à celui du département qui est, lui, équivalent à 3.057 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Évry-Courcouronnes.

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Bon à savoir afin d'emménager ou d'investir à Évry-Courcouronnes

Dans l'Essonne, en région Île-de-France, Évry-Courcouronnes est une municipalité qui s'étend sur 13 km² et recense 67.131 habitants.
Évry-Courcouronnes est réputée pour son dynamisme. Selon l'Insee, elle compte en particulier 2 théâtres et un cinéma. On y trouve 2 piscines, 13 gymnases ainsi que 13 stades, pour les plus sportifs. Pour les emplettes de tous les jours et les virées shopping, les habitants et visiteurs ont le choix parmi les 656 boutiques. Les habitants peuvent en outre profiter, quel que soit leur âge, de 21 espaces verts que propose la ville et qui offrent une ambiance paisible.

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