Habiter ou investir à Saint-Raphaël fait partie de vos projets ? Si vous vous demandez comment évoluent les prix, voici ce qu'il faut retenir grâce aux données de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier).
Vous souhaitez investir dans cette ville et vous vous interrogez sur les prix du marché ? Au 1er février 2026 et selon l'indice de la Fnaim, le prix de vente moyen dans la commune était de 5.481 €/m². Au cours de le dernier trimestre, cet indice a enregistré une baisse (0,8%). En revanche, pour l'année écoulée, c'est une hausse de 0,9% qui a été constatée. L'étude de l'indice sur les trois dernières années permet également de noter une hausse importante des prix : +5,6%.

Prix au m² à Saint-Raphaël : les montants de transactions en février 2026


Afin de vous aider à mûrir votre projet d'investissement à Saint-Raphaël, notez qu'au 1er février 2026, les maisons s'y vendaient en moyenne 5.938€/m², contre 5.254 €/m² pour les appartements. Les chiffres ci-après vous dévoilent un aperçu plus précis de l'état du marché du logement par type et taille de bien :

  • Maison T3 : 6.463 €/m²
  • Maison T4 : 5.846 €/m²
  • Maison T5 : 5.892 €/m²
  • Maison T6 et + : 5.873 €/m²
  • Appartement T1 : 5.591 €/m²
  • Appartement T2 : 5.629 €/m²
  • Appartement T3 : 5.421 €/m²
  • Appartement T4 et + : 5.097 €/m²

Si, dans le département, le prix moyen du mètre carré est de 4.291 €, on observe que dans la ville, il est 22% supérieur à ce dernier. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Saint-Raphaël.

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Données et chiffres clés sur la ville de Saint-Raphaël

La localisation de Saint-Raphaël est la suivante : elle se trouve dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comprend 90 km² et une population totale de 35.633 résidents.
La commune de Saint-Raphaël a la réputation d'être dynamique. D'après l'Insee, on y retrouve, côté culture, un cinéma. Elle dénombre, pour les férus de sport, 3 piscines, 5 gymnases et 4 stades. Concernant les commerces, on répertorie 846 magasins divers et variés. Étudiants comme retraités et familles peuvent aller dans les 7 espaces verts de la ville, mis à disposition des habitants pour des pauses nature au calme.

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