Vous êtes tenté de louer ou d'acheter un bien à Quimper ? Grâce aux données de la Fnaim et de l'Observatoire Clameur, jetez un œil aux niveaux de prix et de loyers qui y sont observés.
Ainsi, si vous avez prévu d'investir dans la commune, sachez qu'au 1er décembre 2025, il fallait compter en moyenne 2.055 € /m² à l'achat, selon l'indice de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier). Durant les trois derniers mois, cet indice a observé une baisse de 2,6%, contre une baisse de 0,3% sur un an. En étudiant les données au cours des trois années passées, on peut noter notamment que les prix ont beaucoup baissé (-8%).

Prix au m² à Quimper : zoom sur les budgets d'achat en décembre 2025


Au 1er décembre 2025 à Quimper, il était possible de devenir propriétaire d'une maison pour une moyenne de 2.269€/m², tandis qu'un appartement se monnayait à environ 1.881 €/m². Dans le détail, voici les montants relevés par type de bien :

  • Maison T3 : 2.505 €/m²
  • Maison T4 : 2.340 €/m²
  • Maison T5 : 2.246 €/m²
  • Maison T6 et + : 2.191 €/m²
  • Appartement T1 : 2.097 €/m²
  • Appartement T2 : 2.024 €/m²
  • Appartement T3 : 1.929 €/m²
  • Appartement T4 et + : 1.650 €/m²

Dans cette commune, le prix moyen du mètre carré est inférieur de 4% à celui du mètre carré départemental qui est d'approximativement 2.126 €. Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM à louer ou à acheter sur Quimper.

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Loyers à Quimper : tendance sur les 4 derniers trimestres

À l'aide des chiffres de Clameur, vous pouvez avoir connaissance des montants des loyers relatifs aux baux signés à Quimper sur un an. Ces renseignements vous permettent d'avoir une meilleure idée des loyers pratiqués sur place en fonction des surfaces de logements ciblés.

Pour un appartement, il faut prévoir un loyer médian*, toutes surfaces confondues, de 10 €/m² à Quimper pour les appartements. Ce montant se fonde sur les 4 derniers trimestres.
Les loyers ont évolué de +4,8% depuis la même période l'année dernière. On considère donc que la tendance est à la hausse.
Prix médians*, charges non incluses, à Quimper sur les 4 derniers trimestres (par catégorie de logements) :

  • Appartement T1 : 12 €/m²
  • Appartement T2 : 11 €/m²
  • Appartement T3 et + : 10 €/m²

Par rapport à une période équivalente de 4 trimestres il y a un an, les locataires dépensent en moyenne +3,6% pour les locations de T1, +3,7% pour les T2 et +6,6% pour les logements de type T3 et +. Sur 5 ans, les locataires ont vu leurs loyers changer : +6,6% pour les T1, +15,4% pour les biens catégorisés T2 et +23,5% pour les logements qui vont dans la catégorie des T3 et +.

* Quand on se réfère à le loyer médian, cela signifie que la moitié des logements affiche un loyer inférieur à cette valeur, et l'autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l'état du marché qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.

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Quimper, ville attractive pour les locataires et les acheteurs

On dénombre 63.166 habitants à Quimper, répartis sur une superficie de 84 km². La ville se trouve dans le Finistère, en région Bretagne.
Animée et charmante, la ville de Quimper ne manque pas d'atouts. D'après l'Insee, pour les passionnés de culture, on y trouve un théâtre et 3 cinémas. En ce qui concerne les équipements sportifs, il y a 2 piscines, 16 gymnases et 14 stades. Pour les emplettes du quotidien et autres, on compte 981 magasins. Des étudiants aux retraités sans oublier les familles, tous les habitants peuvent profiter de la tranquillité des 6 espaces verts de la commune.

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