Vous avez envie de louer ou d'acheter un bien à Quimper ? Grâce aux chiffres de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et de l'Observatoire Clameur, découvrez les niveaux de prix et de loyers qui y sont observés.
Si votre souhait est d'investir dans l'immobilier, notez d'abord que, selon l'indice de la Fnaim, au 1er février 2026, le prix moyen du mètre carré était de 2.125 € /m² dans cette commune. En trois mois, une croissance de cet indice de 4,5% a été relevée, contre 3,9% sur 12 mois, des variations qui illustrent le dynamisme du marché quimpérois. On constate d'autre part, via l'indice, que les prix ont enregistré une baisse notable lors des trois dernières années : -8,5%.

Prix au m² à Quimper : quels niveaux ont été observés dans la ville en février 2026 ?


À Quimper au 1er février 2026, les prix moyens notés pour les maisons étaient de 2.338€/m². Quant aux appartements, ils atteignaient 1.953 €/m², toutes typologies confondues. Vous pouvez découvrir le détail par catégorie de logement ci-dessous :

  • Maison T3 : 2.581 €/m²
  • Maison T4 : 2.411 €/m²
  • Maison T5 : 2.314 €/m²
  • Maison T6 et + : 2.257 €/m²
  • Appartement T1 : 2.178 €/m²
  • Appartement T2 : 2.101 €/m²
  • Appartement T3 : 2.003 €/m²
  • Appartement T4 et + : 1.713 €/m²

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Loyers au m² à Quimper sur les 4 derniers trimestres

Les données de Clameur se fondent sur les baux signés sur un an à Quimper. Elles sont utiles aux éventuels investisseurs locatifs comme aux futurs locataires désireux de connaître l'état du marché sur place.

Hors charges, le loyer médian* pour les appartements, toutes surfaces confondues, à Quimper s'établit à 10 € /m² en ce qui concerne les 4 derniers trimestres.
Côté loyers, on observe une tendance à la hausse, comme les prix ont évolué de +4,8% par rapport à l'année dernière sur la même période.
Loyers médians* à Quimper d'après les tailles de logements disponibles à la location (chiffres des 4 derniers trimestres, charges exclues) :

  • Appartement T1 : 12 €/m²
  • Appartement T2 : 11 €/m²
  • Appartement T3 et + : 10 €/m²

Pour ce qui est de l'évolution des loyers, on relève +3,6% par rapport à la même période l'an dernier pour les T1, +3,7% pour les T2 et +6,6% pour les locations T3 et +. Sur une période de 5 ans, les loyers ont varié ainsi : +6,6% pour les T1, +15,4% s'agissant des T2 et +23,5% pour les locations de type T3 et +.

* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un tarif supérieur. Ce marqueur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.

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Les bonnes raisons de s'installer ou investir à Quimper

Ces informations sur la ville vous assisteront dans le cadre de la préparation de votre projet immobilier. Quimper se trouve dans le département du Finistère, au sein de la région Bretagne. Elle possède 63.166 habitants et s'étend sur une surface totale de 84 km².
Quimper est entre autres reconnue pour sa vitalité. Sur la base des données Insee, pour des sorties placées sous le signe de la culture et du divertissement, il y a un théâtre et 3 cinémas. Pour une pause sportive, elle répertorie 2 piscines, 16 gymnases et 14 stades. Pour faire ses courses ou du shopping, il y a dans cette ville 981 commerces. Pour les habitants, étudiants, familles ou retraités, la commune comptabilise en outre 6 espaces verts.

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