Tribune libre
Location meublée : comment se passe le paiement de la taxe d’habitation ?
CONSEIL - Baptiste Bochart, juriste chez le spécialiste de la déclaration de revenus locatifs jedeclaremonmeuble.com, décrit dans quels cas vous êtes redevable, ou non, de la taxe d'habitation pour un logement que vous mettez en location meublée.
résidence secondaire
Résidences secondaires : des Bretons en colère lancent une pétition contre un site Internet incitant à l’achat
Le parti politique autonomiste l’Union démocratique bretonne a lancé une pétition contre «madeuxiememaison.fr». Ouvert par la Caisse d’Épargne, ce site Internet fait la promotion de l’investissement dans une résidence secondaire en Bretagne.
Taxe d'habitation
Résidences secondaires : voici les villes qui majorent le plus la taxe d’habitation en 2024
Cette année, 1 461 communes majorent la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Un tiers d’entre elles appliquent le taux maximum de 60%.
résidence secondaire
Immobilier : les stations balnéaires où les prix flambent, et celles qui restent abordables
Malgré un contexte économique tendu, les prix des logements dans les stations balnéaires continuent de progresser en juillet. Mais il est toujours possible de faire de bonnes affaires.
résidence secondaire
Résidences secondaires : pourquoi c'est le bon moment pour négocier des baisses de prix
Finie, l’euphorie post-Covid, les prix des résidences secondaires ont baissé. Un retour à la raison qui offre de sympathiques marges de négociation. Mais peut-être pas pour longtemps.
résidence secondaire
Résidences secondaires : découvrez les sept localités où les prix sont encore abordables
Acheter une résidence secondaire sur le bassin d’Arcachon, la Côte basque ou en Provence? Cela coûte… un bras! Et si vous vous tourniez plutôt vers les nouveaux spots pas chers? Notre sélection.
Taxe d'habitation
Taxe d’habitation : gare à bien déclarer vos biens immobiliers pour ne pas la payer à tort
Omettre de déclarer un changement d'adresse peut vous conduire à recevoir un avis de taxe d’habitation sur les résidences secondaires, l'administration fiscale considérant que vous êtes multi-propriétaire. Explications.
impôts
Impôts : au titre de la taxe d’habitation, le fisc a réclamé 724 millions d’euros… à tort
En 2023, 724 millions d’euros ont été réclamés à tort par le fisc, au titre de la taxe d'habitation, notamment à des mineurs. Ces nombreuses erreurs sont dues à une nouvelle organisation pour la déclaration de la résidence principale, qui a fait exploser les chiffres.
Airbnb
JO 2024 : quelles sont les règles pour louer votre bien sur Airbnb dans les villes olympiques ?
Capital vous propose de découvrir les réglementations en vigueur en matière de location de meublés touristiques dans quatre villes qui accueilleront des épreuves olympiques cet été. Voici comment louer votre bien à Paris, Versailles, Saint-Denis et Marseille.
Taxe d'habitation
Taxe d’habitation sur les résidences secondaires : les villes où le matraquage est le plus sévère
La taxe d’habitation ne s’applique plus aux résidences principales. Mais les propriétaires de résidences secondaires, eux, continueront à être largement matraqués cette année ! Découvrez dans votre ville à quel niveau vous allez être imposé.
Bretagne
Immobilier : où se situe la rue la plus chère de Bretagne ?
Nichée au sein du lotissement balnéaire de la Malouine, à Dinard, l’avenue Poussineau, avec ses villas donnant sur la mer, affiche un prix moyen de 14 081 euros le m².
Taxe d'habitation
Résidence secondaire : la surtaxe d’habitation, une bombe à retardement pour les propriétaires
Les propriétaires de résidence secondaire doivent toujours s’acquitter d’une taxe d’habitation en 2024. Sans compter la surtaxe qui pourrait s’appliquer à de très nombreuses communes supplémentaires cette année.
résidence secondaire
Propriétaire, vous cherchez à limiter les charges de votre résidence secondaire ? Racontez-nous !
Les taxes, les petits travaux, l’entretien du terrain, de la piscine, les factures d’eau et d'électricité… Toutes ces dépenses liées à votre résidence secondaire vous coûtent trop cher, et vous avez trouvé des astuces pour les amortir ? Racontez-nous.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Comment échapper à la taxe sur les logements vacants sur ma résidence secondaire ?
Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Babara Thomas David, notaire à Paris, explique à un auditeur comment une résidence secondaire est exonérée de taxe sur les logements vacants
luxe
À La Baule, cette villa de près de 9 millions fait rêver
Une splendide villa située tout près de La Baule, en Loire-Atlantique, est en vente au prix record de 9 millions d’euros. Le bien appartient à Nicolas Bouygues, le frère du P-DG Martin Bouygues.
résidence secondaire
Immobilier : au Pays basque, vendre ou acheter à des prix raisonnables, c'est possible
Si les prix de l'immobilier ont flambé au Pays basque et que le marché des maisons secondaires s'est envolé, certains propriétaires préfèrent privilégier une vente ou une location à ceux qui souhaitent s'installer pour une longue durée.
résidence secondaire
En Normandie, la vente de 13 terrains en bord de mer attire une foule de candidats
La ville côtière de Ouistreham, en Normandie, met en vente 13 terrains situés en bord de mer. Malgré un prix élevé du mètre carré, les acheteurs se ruent sur l'occasion.
résidence secondaire
Pays basque : des associations réclament l’interdiction de créer des résidences secondaires
Alors que plus de 20% des logements au Pays basque sont des résidences secondaires, des locaux ne peuvent plus se loger. Dans certaines communes, ce taux atteint même plus de 50%.
Taxe d'habitation
Impôt sur le revenu, taxe d’habitation : les dates limites à ne pas oublier en décembre
Des ajustements clés à effectuer avant le 13 décembre aux ultimes prélèvements du 27, ce mois est fiscalement chargé pour les contribuables.
Taxe d'habitation
Surtaxe d’habitation : voici les villes qui vous taxent lourdement cette année
En 2023, plus de 300 villes ont voté une majoration de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Mauvaise nouvelle pour les propriétaires immobiliers, ce nombre va très probablement augmenter dès l’année prochaine.
logement
Propriétaires, logements vacants : à quoi ressemble le logement en France en 2023 ?
Une note de l’Insee publiée mardi 10 octobre dresse un état des lieux du logement en France en 2023. Voici les principaux enseignements de cette étude.
résidence secondaire
Quelles sont les villes qui majorent la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?
Un décret publié fin août a donné la possibilité d'activer cette surtaxe à plus de 2.500 communes supplémentaires faisant face à des tensions immobilières, en particulier des villes et villages de bord de mer ou de montagne ayant un taux de résidences secondaires très élevé.
Exclu Capital
Ventes de résidences secondaires : les plus-values exonérées d’impôt en 2024 ?
INFO CAPITAL - Pour atténuer la crise immobilière, le député Renaissance Daniel Labaronne plaide pour exonérer de prélèvements sociaux et d’impôt les plus-values réalisées sur les ventes de résidences secondaires en 2024. Il détaille son idée à Capital avant la présentation du projet de loi de finances fin septembre par le gouvernement.
Exclu Capital
Résidences secondaires : les villes où la taxe d’habitation 2023 est la plus élevée
EXCLUSIF - Les propriétaires de résidences secondaires vont recevoir, au mois de novembre, la douloureuse taxe d’habitation pour l’année 2023. Dans certaines villes, celle-ci sera carrément exorbitante. Voici lesquelles.
résidence secondaire
Les villes où les résidences secondaires sont les plus menacées par les feux de forêt et les séismes
Les spots préférés des propriétaires de résidence secondaire sont-ils exposés aux catastrophes naturelles ? Une étude publiée en exclusivité par Capital présente les communes les plus confrontées aux incendies de forêt et aux risques sismiques.
Prix immobilier
Immobilier : les stations balnéaires où les prix ont flambé en 2023
Capital vous propose de découvrir les prix de l'immobilier actualisés en juillet 2023 et leurs évolutions sur un an, dans près de 500 stations balnéaires françaises.
résidence secondaire
Résidences secondaires à petit prix : notre guide pour dénicher les bonnes affaires
Une maison de campagne à moins de 100.000 euros, un mobil-home, un achat partagé ou pourquoi pas un château… Voici nos solutions pour trouver un coin de paradis accessible.
Crédit immobilier
Saint Malo, Antibes, Hendaye... combien vous coûte une résidence secondaire dans ces villes touristiques ?
Poussés par la forte demande, les prix des résidences secondaires ont explosé après la crise du Covid. Mais depuis quelques mois, avec la remontée des taux de crédit, le marché s'apaise.
Location
La Baule, Biarritz, Nice... ces villes qui mettent un frein aux locations saisonnières
ENQUÊTE - Les municipalités des grandes agglomérations et des villes touristiques tentent de réguler les locations saisonnières. Pour y parvenir, elles multiplient les contrôles et mettent en place des politiques de plus en plus restrictives.
achat immobilier
Grèce, Portugal, Bulgarie... notre guide pour acheter une résidence de vacances à l'étranger
CONSEILS - Destinations à privilégier, précautions juridiques à prendre, et fiscalité à prévoir: nos conseils pour dénicher un pied-à-terre dans un pays de charme, dès 1.000 euros le mètre carré.
résidence secondaire
Résidences secondaires : les meilleures opportunités à saisir pour moins de 200.000 euros
CONSEILS - Longère normande, ferme bretonne ou même ancienne maison forestière: notre tour de France des résidences à moins de 200.000 euros, qui ne nécessitent pas toutes, loin de là, de gros travaux de rénovation.
résidence secondaire
Co-achat : devenir propriétaire à plusieurs, bon plan ou nid à problèmes ?
CONSEILS - Des intermédiaires permettent d’acheter une même résidence à plusieurs, dès 100.000 euros de budget. Mais mieux vaut border l’opération, et ne pas vouloir trop occuper le bien durant l’été.
résidence secondaire
Résidence secondaire : trois questions à se poser avant d'acheter
Vous désirez acheter une résidence secondaire ? Voici trois questions pour choisir les bonnes options avant votre investissement.
Impôts locaux
Taxe d’habitation sur les résidences secondaires : va-t-elle flamber dans votre ville en 2024 ?
La réforme de la taxe sur les logements vacants offre l’opportunité à 2.500 nouvelles communes d’instaurer, dès 2024, une majoration de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Une bien mauvaise nouvelle pour les propriétaires immobiliers.
Impôts locaux
La taxe sur les logements vacants élargie, découvrez si votre commune est concernée en 2023
Pour lutter contre les difficultés d’accès au logement, le Parlement a étendu la taxe sur les logements vacants à plus de 2.500 communes supplémentaires. Après avoir consulté le projet de décret d’application, Capital vous en dévoile la liste complète.
impôts
Déclaration de biens immobiliers : vrai ou faux ? Les réponses aux questions que vous vous posez
Les propriétaires sont soumis à l’obligation de déclarer l’état d’occupation de leurs logements depuis le 1er janvier 2023. Une obligation qui pose beaucoup de questions… Focus sur les plus fréquentes.
Exclu Capital
Résidences secondaires : les villes les plus menacées par l’érosion côtière
A l’approche de la retraite, l’envie de migrer vers un littoral agréable pour profiter de ses vieux jours est compréhensible. Néanmoins, certains des lieux les plus plébiscités cachent une lente bombe à retardement : l’érosion côtière. Voici lesquels.
résidence secondaire
Comment déclarer sa résidence principale et secondaire ?
Vous disposez de plusieurs biens immobiliers. Il existe de nouvelles obligations concernant les résidences principales et secondaires applicables depuis le 1er janvier 2023. Comment les déclarer ? Le point sur cette question.
investissement immobilier
Immobilier : les meilleures stations de ski pour réaliser un investissement locatif
Capital a sélectionné les 5 stations les plus rentables pour réaliser un investissement locatifs dans chaque massif montagneux.
résidence secondaire
Quelles sont les communes idéales pour acheter sa résidence secondaire ?
Une étude dresse la liste des communes françaises idéales pour y acheter une maison de vacances, selon un ensemble de critères liés à la qualité de vie.
résidence secondaire
Surtaxe d’habitation : bonne nouvelle pour certains propriétaires de résidences secondaires
Malgré l’adoption de la mesure en loi de finances, les communes nouvellement éligibles à la majoration de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires ne l’appliqueront qu’en 2024, annonce Bercy à Capital. Explications.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Résidence secondaire : qui paie la taxe d’habitation si j’héberge gratuitement un ami ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Jean-Luc Brulard de l'agence Immédiat à Rueil-Malmaison, conseille un auditeur qui envisage d'hérberger un ami sur une longue durée dans sa villa de villégiature.
Taxe d'habitation
Surtaxe d’habitation : découvrez les villes qui font flamber l’impôt local
En 2022, plus de 200 communes ont majoré la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Voici lesquelles.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Succession, plus-value : les pistes pour booster l’offre de logements en zones touristiques
Le "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) a reçu en novembre le député de la majorité Renaissance, Xavier Roseren, qui milite pour élargir l'offre de résidences principales au sein des zones touristiques.
logement
Les résidents temporaires, la nouvelle parade contre les squatteurs
Une pratique venue des Pays-Bas permet à certains propriétaires d'éviter que leur logement soit squatté, sans passer par des services souvent coûteux de sécurité.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Surtaxe d’habitation : les résidences secondaires de 5.000 villes y seront bientôt soumises
Dans la vidéo ci-dessus, le député de la majorité, Xavier Roseren, revient en détail sur son amendement au Budget qui vise à augmenter la fiscalité sur les résidences secondaires. Un entretien réalisé dans le cadre du "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) de novembre.
Investissement locatif
Plus-value immobilière : que changerait la réforme explosive dont ne veut pas le gouvernement ?
Les sénateurs ont voté un texte qui, s’il est aussi adopté par les députés, modifiera radicalement la taxation sur les plus-values immobilières. Voici comment.
Tribune libre
Résidences secondaires : l’augmentation de leur taxation est exaspérante
Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, dénonce l’extension de la taxation des résidences secondaires dans le budget 2023. Une grave atteinte à la liberté des ménages de disposer d’une résidence secondaire, selon lui.
Impôts locaux
Immobilier : vers un bond de la taxe sur les logements vacants
La commission des finances de l’Assemblée nationale a adopté, ce jeudi 6 octobre, le premier volet du projet de loi de finances (PLF), consacré aux recettes. Les députés se sont notamment entendus sur une augmentation de la taxe sur les logements vacants (TLV).
Taxe foncière
Abris de jardin, enlèvement des ordures... ces taxes locales qui pourraient à nouveau augmenter
Impôt sur les résidences secondaires, les abris de jardin ou l’enlèvement des ordures : retrouvez le détail des ponctions que les mairies pourraient à nouveau augmenter dans les prochains mois.