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fiscalité
Budget 2026 : les sénateurs fusionnent et renforcent la fiscalité des logements vacants
Mardi 2 décembre, les sénateurs ont adopté un amendement au projet de loi de finances (PLF) 2026 visant à fusionner deux taxes sur les logements vacants afin de simplifier les démarches pour les élus locaux.
Taxe d'habitation
Budget 2026 : la taxe sur les logements vacants et celle sur les résidences secondaires bientôt fusionnées ?
Dans le cadre de l’examen du budget 2026 à l'Assemblée nationale, les députés ont voté un amendement visant à fusionner la taxe sur les logements vacants et la taxe sur les résidences secondaires.
Taxe d'habitation
Taxe d'habitation sur les résidences secondaires : calcul, montant et exonération 2025
La taxe d’habitation est due par les propriétaires de résidence secondaire. Calculée comme l’ancienne taxe d’habitation sur les résidences principales, elle obéit toutefois à quelques particularités. Comment est calculée la taxe d’habitation ? Qui doit encore la payer ? Comment bénéficier d’une exonération ? Réponse.
Taxe d'habitation
Taxe d’habitation : voici les 3 régions qui surtaxent le plus les résidences secondaires
La suppression de la taxe d’habitation ne concerne pas les résidences secondaires. En 2025, de plus en plus de communes situées en zones tendues profitent de ce levier fiscal pour inciter leurs propriétaires à les remettre sur le marché.
Taxe d'habitation
Cette taxe supprimée doit encore être payée par quelques millions de Français d’ici la fin de l’année
La taxe d'habitation a été supprimée. Enfin, pas complètement. Près de quatre millions de Français doivent encore la payer. Il s'agit des contribuables disposant d’une résidence secondaire. Quand faut-il la régler ? Comment ? Réponses.
vente immobilière
Résidences secondaires : les députés réduisent de 5 ans le délai d’exonération sur la plus-value
Bonne nouvelle pour les propriétaires de résidences secondaires. Les députés ont voté, ce lundi 3 novembre, un amendement au projet de budget 2026 visant à raccourcir de 5 ans la durée de détention nécessaire pour être exonéré d’impôt sur la plus-value de cession. Une mesure destinée à fluidifier le marché du logement dans les zones les plus tendues.
vente immobilière
Plus-values sur la résidence principale : les députés conditionnent leur exonération à 5 ans de détention
Contrairement aux investissements locatifs et aux résidences secondaires, la plus-value de cession réalisée sur la résidence principale est exonérée d’impôt. D'où un phénomène de culbutes spéculatives dénoncées par certains députés. L’Assemblée nationale a adopté un amendement au budget 2026 conditionnant cette exonération à 5 ans de détention.
logement
Hébergement à titre gratuit : principe, effets et imposition
L’hébergement à titre gratuit désigne une situation où une personne est logée gratuitement par un tiers, sans contrepartie financière. Cette pratique est courante et peut concerner diverses situations, comme lorsqu’un parent héberge un enfant adulte. Le point sur l’hébergement à titre gratuit et les aides sociales associées.
Taxe d'habitation
Résidences secondaires : ces 40 villes qui surtaxent au maximum les propriétaires
Avoir une maison de vacances coûte de plus en plus cher. Dans 3 690 communes dites en zone tendue, les mairies peuvent majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires jusqu’à 60%. En 2025, 40% d’entre elles ont choisi d’appliquer ce plafond.
Taxe d'habitation
Résidences secondaires : gare à la facture salée pour les propriétaires
La taxe d’habitation a disparu pour la résidence principale, mais elle existe encore pour les résidences secondaires. Et pour limiter la prolifération de résidences secondaires, certaines communes ont décidé de la majorer, pouvant aller jusqu’à 60% de surtaxe. Une décision qui alimente le mécontentement des propriétaires.
Logement social
Un locataire risque-t-il l’expulsion si son logement social est utilisé comme «résidence secondaire» ?
Si un locataire profite du logement social qu’on lui a attribué comme une résidence secondaire, prend-il le risque d’y être expulsé ? Une question que la crise du logement regarde avec de gros yeux. Nous y répondons.
Airbnb
Airbnb : la ville de Cannes durcit le ton en imposant des quotas
La municipalité de Cannes renforce son encadrement des locations de courte durée en instaurant des quotas sur les logements proposés sur Airbnb dans certains quartiers. Cette décision cible les zones les plus tendues de la ville.
Taxe d'habitation
Cette municipalité ne rigole pas avec la nudité l’été ! Une grosse amende à la clé…
Comme en Espagne, la ville des Sables-d’Olonne a décidé de sévir contre la nudité en plein été. Le maire part à la chasse des comportements qu’il juge «indécents».
investissement immobilier
Airbnb : coup dur pour les propriétaires, cette métropole réduit de 30 jours la durée de location
L’une des plus grandes métropoles de France s’apprête à réduire d’un mois la durée annuelle maximale de location des résidences principales en meublés de tourisme.
Airbnb
Face à l'interdiction des boîtes à clé, certains propriétaires Airbnb ne manquent pas d'idées
Alors que de plus en plus de mairies déclarent la guerre aux loueurs Airbnb, et par conséquent aux boîtes à clé, des propriétaires trouvent des subterfuges pour contourner la réglementation. Exemple.
Enquête
Résidences secondaires : 8 lieux inattendus où investir en fonction de vos passions
Sportif, amateur d’opéra ou de farniente ? Et si vous achetiez votre résidence secondaire en fonction de vos centres d’intérêt ? Nos propositions.
Enquête
Résidences secondaires : ces coins de France où les prix s’effondrent
Les prix des résidences secondaires ont dégringolé, sauf sur le bord de la Méditerranée. Mais les tarifs pourraient désormais repartir à la hausse. Voici où réaliser les meilleures affaires.
vente immobilière
Dès 2026, zéro impôt sur les plus-values immobilières après seulement 10 ans de détention ?
La commission des affaires économiques de l'Assemblée nationale examinera, mercredi 18 juin, la proposition de loi du député Eric Ciotti visant à relancer le logement. Ce texte propose de ramener à 10 ans la durée de détention permettant d’être exonéré d’impôt sur la plus-value de cession immobilière. Il instaure également un moratoire sur l’interdiction de location des passoires thermiques.
Airbnb
Résidences secondaires, la fiscalité bientôt plus dure pour les propriétaires ?
Afin de limiter le nombre de résidences touristiques en France et d’inciter à la location à l’année, l’outil fiscal a été déployé pour tendre vers un marché davantage à l’équilibre. Partout, à la mer comme à la montagne, ou au sein de grandes métropoles, cette problématique immobilière est extrêmement critique.
achat immobilier
Murs en courbes, ascenseur à voitures… Voici le prix de ces villas futuristes en Provence
Le réseau immobilier Barnes et l’agence d’architecture Curv livreront en 2026 deux maisons tout en courbes à Gordes et Vence. Un concept novateur qui a son prix.
résidence secondaire
Résidence secondaire : pourquoi vous êtes de plus en plus nombreux à préférer la location à l’achat
Il n’y a pas si longtemps, l’achat d’une résidence secondaire était un marqueur social. Mais l’explosion des prix, de la fiscalité et des taux de crédit incite aujourd’hui à la location.
résidence secondaire
Immobilier : construire une résidence secondaire ? C’est fini dans ces villes touristiques
La ville de Royan vient d’interdire la construction de résidences secondaires dans certains programmes immobiliers. Elle emboîte le pas à Chamonix et Bonifacio.
biens immobiliers
Déclaration des biens immobiliers 2025 : êtes-vous concerné par cette obligation ?
Depuis 2023, tous les propriétaires doivent déclarer leur bien au fisc, sur le site impot.gouv. Cette année, une nouvelle obligation concerne également certains locataires.
fiscalité
Plus-value immobilière : montant et imposition
Une plus-value immobilière, c’est lorsque, lors d’une transaction immobilière (résidence secondaire), le prix de vente est supérieur au prix d’acquisition du bien. La plus-value sur une résidence secondaire est imposable. Voici tout ce qu’il faut savoir sur les plus-values : forfait, calcul, fiscalité, exonération.
Impôts locaux
Puis-je éviter la taxe d’habitation si je loue mon bien sur Airbnb ?
La suppression de la taxe d’habitation pour les résidences principales ne signifie pas pour autant que les propriétaires de meublés touristiques peuvent y échapper. Une récente décision du Conseil d’État rappelle que la location intensive via des plateformes comme Airbnb ne dispense pas du paiement de cet impôt.
biens immobiliers
Déclaration 2025 : qui sont les locataires qui doivent prévenir le fisc ?
Cette année, les propriétaires ne seront plus les seuls à devoir déclarer la situation d’occupation des biens immobiliers au fisc. Les locataires aussi sont mis à contribution.
biens immobiliers
Propriétaires : attention à cette déclaration immobilière, l’amende peut coûter cher
C’en est fini de la bienveillance dont le fisc a fait preuve jusqu’à présent pour la déclaration d’occupation des biens immobiliers, obligatoire depuis 2023. Une amende sera appliquée en cas d’oubli ou d’erreurs.
résidence secondaire
Cette célèbre station de ski veut interdire la construction de résidences secondaires
Dans son nouveau Plan local d’urbanisme (PLU), la commune de Chamonix propose de limiter le développement des grands hôtels et d’interdire toute nouvelle construction de résidence secondaire.
Tribune libre
Propriété immobilière : se méfier du dégoût
La Fnaim intente une action devant la Cour européenne de justice en contestant les prérogatives exorbitantes des Safer en France. Ces dernières pourraient bientôt être habilitées à intervenir dans la cession d’une résidence secondaire. Petit à petit, le droit de propriété subit une érosion déconcertante, juge Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.
Impôts locaux
Taxe d’habitation : en louant sur Airbnb, ce couple pensait l’éviter, la justice le rattrape
Propriétaire de gîtes, un couple estimait avoir été imposé à tort à la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Il a porté l’affaire devant la justice. Laquelle a donné raison à Bercy.
Location
Location Airbnb : au tour d'Avignon de déclarer la guerre aux boîtes à clé
Comme de nombreuses autres villes françaises, Avignon s'attaque aux boîtes à clé utilisées par les propriétaires de locations saisonnières. Celles sur l’espace public doivent être retirées sous quinze jours !
Location
Après Marseille, cette ville s'attaque aux boîtes à clé Airbnb
Comme Marseille, mais également Paris ou Nice, la municipalité de Sète part à la chasse contre les boîtes à clé. Des agents de la ville font de la prévention avant une destruction des boîtiers s’ils ne sont pas enlevés.
propriétaire
Déclaration des biens immobiliers : un million de propriétaires taxés à tort, une facture salée pour l’Etat
Dans un rapport publié ce 23 janvier sur la nouvelle obligation de déclaration d’occupation des biens immobiliers, la Cour des comptes dénonce une première campagne 2023 «chaotique». La réponse de la ministre des Comptes publics laisse entendre que la campagne 2024 s’est soldée par de nouvelles erreurs de taxation.
Taxe d'habitation
Impôt : la date limite, c’est ce samedi pour 4 millions de contribuables
Tous les habitants de résidences secondaires le savent, ils doivent payer une taxe d’habitation. Dans certains cas, les administrés ont jusqu’à ce samedi 21 décembre pour régler leur dû. Explications.
investissement immobilier
Immobilier : où investir pour vivre à côté de la mer ?
Les Français qui en ont les moyens sont tentés d’investir en bord de mer, soit pour y passer des vacances, soit pour mettre le bien en location. Mais la rentabilité n’est pas la même pour toutes les stations balnéaires. État des lieux.
Taxe d'habitation
Pensez à faire votre changement d’adresse aux impôts sous peine d’avoir une très mauvaise surprise
Après avoir oublié d'actualiser sa déclaration de résidence principale, un habitant du 18ᵉ arrondissement de Paris devra s’acquitter de la taxe d’habitation pour son logement parisien, que le fisc considère désormais comme une résidence secondaire.
Taxe d'habitation
La taxe d’habitation supprimée mais pas pour tout le monde, voici pourquoi
Bien que supprimée pour les résidences principales, la taxe d’habitation reste en vigueur pour les résidences secondaires. Cette particularité peut entraîner des complications pour certains locataires, surtout pour ceux qui déménagent à une date peu opportune. Explications.
Impôts locaux
Taxe d'habitation sur les résidences secondaires : est-il encore possible de mensualiser le paiement ?
Les propriétaires de résidences secondaires ont commencé à recevoir leur avis d'imposition au titre de la taxe d'habitation depuis le 4 novembre dernier. Est-il encore possible de mensualiser le paiement de cet impôt ? On vous explique.
biens immobiliers
Pourquoi la prochaine déclaration des biens immobiliers risque d’être plus complexe pour les propriétaires
Tous les propriétaires d’un bien sont tenus de remplir une déclaration de biens immobiliers en ligne sous peine d’amende. Mais un amendement du gouvernement au Budget 2025 prévoit de complexifier les démarches. Explications.
Taxe d'habitation
Taxe d'habitation : quelles pénalités risquez-vous si vous ne la payez pas à temps ?
Le calendrier fiscal pour payer la taxe d’habitation s'accélère. Le Trésor public vous laisse jusqu’à décembre pour vous acquitter de cet impôt local, mais attention à ne pas dépasser la date limite, sous peine d’une majoration coûteuse.
Taxe d'habitation
Vous allez recevoir votre avis de taxe d’habitation, est-il possible de le contester ?
Les avis de taxe d’habitation sont envoyés par le Trésor public à partir de ce lundi 4 novembre. Si vous le recevez et que vous estimez être imposé à tort, pouvez-vous le contester ? On vous répond.
Taxe d'habitation
Impôt : ne ratez pas ce courrier dès ce 4 novembre
Des contribuables français recevront dès ce lundi 4 novembre un courrier de la part du Trésor public. Ne le ratez pas, il s’agit de la taxe d’habitation. Supprimé en 2023, cet impôt local reste toujours appliqué pour certains logements.
Taxe d'habitation
Résidences secondaires : cette surtaxe pourrait vous coûter cher, découvrez comment y échapper
Dans les zones où le marché immobilier est tendu ou saturé, les communes peuvent appliquer une surtaxe d’habitation, en particulier sur les résidences secondaires. Cependant, il existe quelques exceptions qui peuvent permettre aux propriétaires d’y échapper.
impôts
Propriétaires d’une résidence secondaire : ne ratez pas ces dates clés en novembre
Bien que la taxe d’habitation ait été supprimée pour les résidences principales, elle reste due pour les résidences secondaires. Son montant varie selon la commune et les caractéristiques du bien. Les avis sont rendus disponibles en novembre et les échéances de paiement sont à noter.
Location
Location touristique : après Paris, Marseille s'attaque aux boîtes à clé
À l’image de plusieurs autres grandes villes dans l’Hexagone, Marseille a décidé de bannir les boîtes à clé de son espace public. La Ville poursuit sa chasse aux locations saisonnières de courte durée.
Taxe d'habitation
Les avis de taxe d’habitation arrivent : quelles sont les dates à noter pour approvisionner votre compte ?
Les avis de taxe d’habitation pour 2024 arriveront bientôt. Si elle a été supprimée pour les résidences principales, cette taxe reste applicable aux résidences secondaires et aux logements vacants. Les dates d’envoi varient selon le mode de réception et la mensualisation des contribuables.
vente immobilière
Immobilier : les plus-values sur les ventes de résidences principales bientôt taxées ?
La commission des finances de l’Assemblée nationale a adopté mercredi 16 octobre un amendement visant à lutter contre la spéculation immobilière, dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances 2025.
résidence secondaire
Avis aux Marseillais, vous ne pourrez peut-être plus louer votre résidence secondaire sur Airbnb
Le maire de Marseille, Benoît Payan, a indiqué son intention d’interdire la location des résidences secondaires en Airbnb à Marseille, afin que «tout le monde puisse se loger», dit-il.
Impôts locaux
Immobilier : allez-vous payer la taxe sur les logements vacants ?
Certaines personnes doivent payer une taxe si elles sont propriétaires d’un logement vacant. Quels sont les critères ? Dans quelle zone la mesure est en vigueur ? Explications.
achat immobilier
Investir dans l'immobilier pour compléter ses revenus, mode d'emploi
Vous voulez doper vos revenus grâce à l’immobilier ? Plusieurs solutions s’offrent à vous. On vous les détaille.