Rénovation énergétique
MaPrimeRenov' sous le feu des critiques : quel est le problème de délai mis en cause ?
Lundi 12 mai, une manifestation s’est déroulée devant le siège de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour dénoncer les délais trop longs de versement de MaPrimeRenov’, cette aide favorisant la rénovation énergétique. Mais un facteur, notamment, explique ces délais.
achat immobilier
Immobilier : 15 000 euros d’indemnités pour l’acheteur après un diagnostic de fosse septique erroné
Lors d’une vente immobilière, une erreur dans le diagnostic des installations d’assainissement non collectif peut coûter cher.
Tribune libre
Rénovation énergétique des copropriétés : «Mais qu’attendent donc les banques pour financer les travaux !»
Alors que les besoins financiers des copros pour leur transition énergétique sont colossaux, les banques font toujours la sourde oreille à leurs appels. Une grave erreur, selon Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers.
vente immobilière
Vous vendez votre logement ? Ce détail peut vous coûter très cher des années plus tard
Vous avez rénové votre logement avant de le mettre en vente ? Attention : certains travaux vous engagent sur le long terme. En cas de malfaçon, la responsabilité du vendeur peut être engagée pendant jusqu’à dix ans. Une règle souvent ignorée… mais aux conséquences lourdes.
Rénovation énergétique
Eco prêt à taux zéro 2025 : l'audit énergétique devient obligatoire au 1er juillet
Durée de remboursement, travaux éligibles, audit préalable… Voici les nouvelles règles de l’éco-prêt à taux zéro.
Copropriété
14 étages sans ascenseur : des habitants de cette copropriété sont à bout
A Mulhouse, les habitants d’une copropriété vivent un véritable cauchemar à cause de mauvais payeurs. Depuis deux ans, l’ascenseur de leur immeuble de 14 étages est en panne et les parties communes ne sont pas entretenues.
énergie
DPE : voici le prix moyen d’un diagnostic de performance énergétique dans votre département
Capital vous propose de découvrir le prix moyen d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire pour la vente d’un appartement de 60 mètres carrés, selon votre département.
maprimerénov
Ma Prime Rénov’ : 44 000 dossiers retoqués
Selon les derniers chiffres de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), révélés ce lundi 17 mars par France Inter, 44 000 dossiers frauduleux ont été retoqués en 2024 dans le cadre du dispositif d'aide à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov'.
logement
Le saviez vous ? La CAF peut couper les aides des passoires thermiques
Auparavant, la conservation des aides, comme les APL ou l’allocation de logement sociale, était décidée après une visite d’un expert dans le logement. Désormais, le retrait de ces dernières peut s’effectuer sur le seul classement à la lettre G au DPE.
travaux
Balcon : définition, réglementation et entretien
Être propriétaire ou locataire d’un logement pourvu d’un balcon en pierre implique de respecter certaines règles. Qui doit veiller à son entretien ? Le balcon est-il une partie privative ou commune ? Peut-on y accrocher des jardinières et des décorations ? L'installation d'un garde-corps est-elle obligatoire ? Voici tout ce qu'il faut savoir sur la réglementation des balcons en vigueur.
transport
Métro, RER, trains… ces perturbations attendues ce week-end des 8 et 9 mars en Île-de-France
En raison de travaux de modernisation ou de maintenance, plusieurs lignes de RER, de métro et de trains sont partiellement fermées ce week-end des 8 et 9 mars. Le point sur la situation.
autoroute
Chantier de l'autoroute A69 : leur maison a-t-elle été «rasée pour rien» ?
Le 27 février dernier, le tribunal administratif de Toulouse a décidé de suspendre le chantier très avancé de l’A69. Si cette nouvelle a réjoui les opposants à ce projet d'autoroute, les riverains, eux, sont abasourdis. Particulièrement ceux dont les propriétés ont été détruites pour les besoins du chantier.
Arnaques
Attention l’arnaque au bitumeur irlandais fait son retour
Les «bitumeurs irlandais», ces escrocs itinérants spécialisés dans le faux bitumage, multiplient les arnaques dans plusieurs départements, notamment la Manche, le Morbihan, le Finistère et les Ardennes.
fiscalité
Terrasse, piscine, garage : quels sont les travaux à déclarer au fisc pour éviter les ennuis ?
Pour ne pas risquer de recevoir une amende qui pourrait vous coûter cher, il est important de bien déclarer vos travaux aux impôts. L’administration française, sur son site officiel, a dressé la liste de ceux qui doivent obligatoirement faire l’objet d’une déclaration.
fraude
Copropriété : connaissez-vous l'arnaque au calorifugeage ?
De faux contrôleurs de l’isolation des tuyaux de chauffage des immeubles tentent de convaincre les copropriétaires d’engager des travaux. Leur objectif : engranger les aides, sans réaliser le calorifugeage.
autoroute
Chantier de l’autoroute A69 : coup de théâtre judiciaire !
Le tribunal administratif de Toulouse a décidé ce jeudi 27 février d'annuler l'autorisation environnementale accordée pour le chantier de l'autoroute A69 entre Toulouse et Castres. Les travaux, commencés il y a deux ans, doivent être arrêtés. L'État compte faire appel de cette décision.
Location
Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude et chauffage ?
Suite à des problèmes de plomberie ou à cause d'un chauffe-eau défectueux, le locataire peut se retrouver privé d'eau courante. Cette situation soulève plusieurs questions concernant les droits et obligations de chacune des parties. Quelles sont les responsabilités du propriétaire ? Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude ou chauffage ? Qui doit payer les frais de réparation ? Voici ce que les propriétaires et locataires doivent savoir.
fraude
Le serrurier vous présente une facture exorbitante ? Voici quoi faire
Si vous avez l’habitude d’oublier vos clés à l’intérieur de votre maison, avoir recours à un professionnel pour rentrer à nouveau au sein de votre domicile peut vous coûter cher. Il convient de ne pas vous faire berner par le serrurier au moment de son dépannage.
travaux
«70 000 euros pour un tas de terre» : un constructeur plonge des propriétaires dans la galère
Le constructeur immobilier Carréneuf, a été placé en liquidation judiciaire en mars 2023, plongeant de nombreux propriétaires vendéens dans un cauchemar interminable. Depuis quatre ans, plus de 20 propriétaires se battent pour ne pas perdre leur investissement et habiter enfin leur maison.
travaux
Immobilier : vous faites vous-même des travaux avant de vendre ? Attention, vous êtes responsable
La Cour de cassation a donné raison aux acheteurs d'une maison individuelle qui avaient découvert, un an après leur achat, une fissure et un gonflement sur un mur, présentant un risque d'effondrement. Construit par les anciens propriétaires, ces derniers ont été déclarés responsables.
maprimerénov
MaPrimeRenov', un dispositif trop complexe qui agace
Trop complexe et trop chère : la rénovation énergétique des logements peine à décoller en France, malgré les milliards d’euros d’aides «MaPrimeRénov’» mis en place par l’État, qui a décidé de réduire ses subventions pour 2025.
logement
Immobilier : elle doit débourser une somme folle pour remettre en état son appartement détruit par le GIGN
Une propriétaire doit avancer 20 000 euros de frais de réparation pour remettre sur pied son appartement détruit lors d’un assaut du GIGN, le 22 janvier. Sur Instagram, elle a pris la parole pour dénoncer «un système d’indemnisation injuste».
Copropriété
Copropriété : les 5 dépenses qui font flamber vos charges
Les charges de copropriété ont flambé de plus de 10% dans la capitale en 2023, selon les dernières données de la Fnaim du Grand Paris.
emploi
Secteur du BTP en crise, emplois supprimés... et si c'était pire qu'on ne le pense ?
Le secteur du bâtiment se porte mal. En 2024, des milliers de postes ont été détruits en raison du ralentissement de l’activité de construction et de rénovation, conséquence de la crise immobilière. Les organisations professionnelles mettent en garde le gouvernement contre une future «catastrophe» pour le secteur si rien n’est fait pour stopper cette hémorragie.
Escroquerie
Tuile cassée, fuite d'eau... l'arnaque aux faux travaux prend de l'ampleur
Depuis quelques semaines, des escrocs ont trouvé le moyen d’arnaquer des personnes trop crédules en prétextant de faux travaux. Lorsqu’ils se font payer, ils dérobent les données bancaires à l’aide d’un TPE. Explications.
Rénovation énergétique
Prêt avance rénovation (PAR+) : conditions, travaux et montant
Le prêt avance rénovation Par+, aussi appelé prêt avance mutation, s'adresse aux propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur résidence principale. Ce prêt hypothécaire finance différents types de travaux (isolation de la toiture, changement du système de chauffage...). Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Comment obtenir ce financement ? Comment fonctionne le prêt ? Le point sur ces questions.
travaux
MaPrimeAdapt' : quels travaux financer pour vieillir chez soi en toute sécurité ?
Le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap peut nécessiter la réalisation de travaux dans leurs logements. Le dispositif MaPrimeAdapt' permet de les financer. Quels sont ceux qui y sont éligibles et quel est le montant des aides ? On vous dit tout.
musée du Louvre
Le rapport explosif qui dévoile l’état alarmant du Louvre
Un rapport confidentiel, adressé à la ministre de la Culture, dévoile l’état alarmant du Louvre. Le document, révélé par le journal Le Parisien, met en garde contre une «multiplication d’avaries» et souligne la nécessité de grands travaux.
Exclu Capital
Passoires thermiques : ces propriétaires qui préfèrent les vendre plutôt que les rénover
D’après une étude de PAP dévoilée en exclusivité par Capital, un grand nombre de propriétaires n’envisagent pas de rénover leur logement, malgré l'exclusion du marché locatif des logements notés G au DPE depuis le 1er janvier 2025.
maprimerénov
MaPrimeRenov’ victime d’un coup de rabot supplémentaire : ce que l’on sait
Le budget de MaPrimeRénov’ sera réduit à 1,6 milliard d’euros en 2025, après une coupe de 700 millions, dans le cadre des économies publiques annoncées. Le dispositif se recentrera sur les «rénovations d’ampleur», laissant les travaux isolés aux Certificats d’Économie d’Énergie.
Rénovation énergétique
DPE : combien coûte la rénovation énergétique d’un logement noté G ?
Les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) ne peuvent plus faire l’objet d’une mise en location depuis le 1er janvier 2025. Pour pouvoir continuer de les louer, les propriétaires doivent effectuer des travaux de rénovation. Voici combien ils coûtent en moyenne.
logement
Immobilier : pourquoi le DPE de votre bien n'est peut-être plus valide depuis le 1er janvier 2025
Depuis le 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) des logements réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne sont plus valides. Si vous êtes concerné, vous devez réaliser un nouveau DPE pour pouvoir vendre ou louer votre bien.
Tribune libre
Transition énergétique : les deux France
Les logements notés G sur le DPE, très énergivores, sont interdits de mise en location depuis le 1er janvier. Un sujet clivant mais «les dégâts liés au dérèglement climatique sont à nos portes et ils menacent d’abord le patrimoine bâti», souligne Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov' : des retards de paiement à prévoir pour certains dossiers, en faites-vous partie ?
Faute de loi de finances initiale pour 2025, les délais de paiement de MaPrimeRénov’ seront rallongés pour les dossiers non instruits avant le 1er janvier. Les propriétaires peuvent néanmoins continuer de déposer leurs demandes d’aide à la rénovation énergétique des logements.
Rénovation énergétique
Puis-je revendre un logement après avoir profité de la prime à la rénovation sans être obligé de rembourser ?
Destinés à faciliter la transition énergétique, les dispositifs MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ offrent une aide sous conditions aux propriétaires afin de réaliser des travaux dans leur logement. Mais est-il possible de vendre son bien après en avoir bénéficié ? Explications.
Disneyland Paris
Disneyland Paris : cette attraction star va être fermée pendant plusieurs mois
Le Big Thunder Mountain, train de la mine particulièrement apprécié des visiteurs de Disneyland Paris, va fermer ses portes le 6 janvier. L'attraction rouvrira ses wagons à l'été 2025, après quelques mois de rénovation visant notamment à accentuer le côté Far West de la thématique de «Frontierland».
Copropriété
Copropriété : «On a fait 140 000 € de travaux pas forcément utiles, pour un résultat catastrophique»
L’immeuble de Jacques fait partie de ceux dont la mairie de Marseille a vérifié l’état, après l’effondrement mortel de deux immeubles de la rue d’Aubagne, en 2018. Plus de 140 000 euros de travaux y ont été effectués, pour un résultat que ce retraité juge «catastrophique».
travaux
Immeuble évacué, insectes dévastateurs… Ces propriétaires vont devoir régler une note (très) salée
Rongé par des insectes xylophages, un ancien bâtiment de Levallois-Perret doit subir des travaux d’envergure d’un montant total de 900 000 euros, à répartir entre les 18 copropriétaires.
villa
Pourquoi ce retraité va devoir détruire une partie de sa villa au Cap-Ferret ?
Une villa de 200m² se louant entre 9 000 et 15 000 euros la semaine va devoir être démolie en partie. Son propriétaire a effectué des travaux non autorisés par un permis de construire et a été reconnu coupable d’infraction au code de l’urbanisme.
Copropriété
Copropriété : «Faute d’avoir 20 000 € pour le ravalement, je suis obligée de vendre mon logement»
TEMOIGNAGE. Une fois réalisé le rêve de l’accession à la propriété, place à la vie de copropriétaire, avec ses tracas du quotidien et véritables galères, parfois. Exemple avec Sophie, obligée de revendre son appartement faute de pouvoir payer un ravalement de façade qui aurait dû intervenir bien plus tard.
vente immobilière
Immobilier : l’audit énergétique bientôt plus cher ?
Obligatoire lors de la vente d’une passoire énergétique, l’audit énergétique sera nécessaire pour les logements classés E à partir de janvier 2025. Ce document, plus poussé que le diagnostic de performance énergétique (DPE), sera-t-il aussi bientôt plus cher ?
Arnaques
Arnaque : attention, les «faux bitumeurs» sont de retour dans cette région
Si vous habitez en zone rurale et pavillonnaire, soyez vigilant, vous êtes la cible de prédilection des «faux bitumeurs». En vogue depuis quelques années, ce type d’escroquerie fait son retour dans l’Aveyron.
Rénovation énergétique
Location de passoires thermiques : risquez-vous d'être hors la loi à partir du 1er janvier 2025 ?
La proposition de loi permettant aux copropriétés, sous certaines conditions, de déroger à l’interdiction de location de logements G au 1er janvier 2025 commence son parcours législatif.
travaux
Déclaration de travaux : nos conseils pour qu'elle soit béton
Une construction n’a pas vocation à rester figée : un jour ou l’autre, tout propriétaire immobilier se pose la question des aménagements plus ou moins importants à réaliser. Mais le Code de l’urbanisme veille pour que le territoire national ne se transforme pas en vaste champ anarchique, d’où la déclaration préalable de travaux. Explications !
Copropriété
Copropriété : «On a dépensé un million d’euros en rénovation… pour des travaux qui sont à refaire»
Des travaux de copropriété qui ont duré près de trois ans au lieu des six mois prévus, avec en outre des malfaçons et un surcoût de plusieurs dizaines de milliers d’euros : voici la galère vécue par Sandrine et une centaine d’autres copropriétaires.
DPE
DPE : c’est quoi cette obligation à venir en 2025 ?
Si depuis un an les grosses copropriétés sont obligées de disposer d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif, les règles changent au 1er janvier 2025. Davantage de copropriétés vont être concernées.
travaux
Comment fonctionne la garantie de parfait achèvement (GPA) ?
La garantie de parfait achèvement (GPA) est l'une des trois garanties qui protège un particulier en cas de défauts après la réception de travaux. Comment fonctionne la GPA ? Quels types de dommages sont concernés ? Quelle est la durée de la garantie ? Qui sont les professionnels du bâtiment concernés ? Travaux couverts, démarches et dédommagements, voici tout ce qu'il faut savoir sur son application.
Location
Propriétaires, devez-vous rembourser le coût des travaux de vos locataires si vous n'avez pas été prévenus?
Ce n’est pas parce qu’on est locataire qu’on ne peut pas donner un coup de neuf chez soi. Mais lorsqu’on repeint ses murs ou que l'on change l’ameublement, le propriétaire est-il tenu de financer les frais des travaux ?
énergie
Electricité : voici à combien s’élève la facture d’énergie des Français en 2024
Le budget moyen des Français consacré au paiement des factures d’énergie a très légèrement baissé en 2024, mais reste à un niveau particulièrement élevé.
Location
Logement décent : ce que vous devez savoir
Un logement est jugé décent s’il répond à un minimum de critères de sécurité, de confort et de salubrité. La législation française impose aux propriétaires bailleurs des règles strictes pour garantir le bien-être et la sécurité des locataires. Définition, loi et critères, voici tout ce qu'il faut savoir sur la décence des biens en location.