achat immobilier

Les députés ont adopté ce lundi 27 octobre deux amendements au projet de loi de finances pour 2026 visant à augmenter les montants plafond et plancher du prêt à taux zéro. Une avancée pour la relance de l’accession à la propriété, mais qui devra être confirmée dans la suite du parcours parlementaire du projet de budget.

Alors que les taux de crédit immobilier dépassent encore les 3%, un amendement au budget de la Sécurité sociale pour 2026 veut relancer un dispositif méconnu : la prise en charge, par les entreprises, de tout ou des intérêts d’emprunt immobilier de leurs salariés. Objectif : faciliter l’accès à la propriété des jeunes et des classes moyennes.

Vous voulez connaître le prix de vente d’un logement ou d’un terrain dans votre quartier ou ailleurs en France ? La plateforme officielle «Demande de valeurs foncières» propose un accès simple, gratuit et complet aux données immobilières sur tout le territoire.

Si Véronique Bédague s’est montrée favorable à l’idée d'introduire dans le budget 2026 un statut du bailleur privé, la PDG du promoteur immobilier Nexity est contre le projet de «prélèvement complémentaire sur les organismes de logements sociaux», alors que le secteur est en véritable difficulté.

Pour aider les primo-accédants, les députés ont adopté en commission, lundi 20 octobre, un amendement au budget 2026 exonérant d’impôt les donations familiales destinées à financer l’achat d’un logement. Mais cette mesure figure déjà dans le budget 2025…

Sous l’effet des sécheresses extrêmes suivies de pluies diluviennes, les sols argileux se contractent puis se gonflent, provoquant l’apparition de fissures sur des milliers de maisons. Ce phénomène, encore largement méconnu, fragilise déjà plus de 3 millions d’habitations en France. Face à ce risque appelé à s’aggraver, l’Etat expérimente une aide pour financer diagnostics et travaux préventifs.

Acheter un bien ancien ne s’improvise pas. Prix, diagnostics, servitudes cachées, offre d’achat ou encore signature chez le notaire : chaque étape compte pour éviter les mauvaises surprises. Voici les vérifications incontournables avant de vous engager définitivement.

Frais de notaire réduits, financements spécifiques, coût d’entretien moins élevé, économies d’énergie… Contrairement aux idées reçues, l’achat d’un logement neuf peut se révéler plus avantageux que l’acquisition d’une maison ancienne, sur la durée.

«Ne pas vouloir marquer d’une empreinte indélébile son passage au ministère», dans une période où le logement est fragilisé. Prolonger ce qui est à l’origine d’un début de reprise du secteur, «reprendre les intentions de bon sens que la ministre Valérie Létard avait exprimées». Tels sont quelques uns des conseils prodigués par Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, au nouveau ministre du Logement, Vincent Jeanbrun.

Dans le Maine-et-Loire, un couple de retraités a dépensé toutes ses économies pour acquérir un château du XVIᵉ siècle. Mais huit mois après la vente, ils n’ont toujours pas pu y entrer : les anciens propriétaires refusent obstinément de quitter les lieux.

Sur un marché immobilier où les vendeurs peuvent choisir entre plusieurs candidats, un simple document — souvent méconnu — peut faire toute la différence. En prouvant la solidité de votre financement, il rassure le vendeur et augmente considérablement vos chances de voir votre offre acceptée.

La hausse des frais de notaire devait épargner les primo-accédants, mais certains vont tout de même la subir. Selon leur situation de couple, ils devront payer plus cher que prévu. Voici les cas concernés.

Acheter ou louer son logement ? Ce dilemme revient alors que les taux de crédit stagnent et que les prix repartent doucement à la hausse. D’après une étude de Casavo, devenir propriétaire reste plus avantageux dans six grandes villes françaises.

La démission surprise du Premier ministre Sébastien Lecornu a fait bondir les taux d’emprunt français sur les marchés. Faut-il vite signer son crédit immobilier avant une nouvelle hausse des taux, ou attendre une accalmie ? Des courtiers délivrent leurs conseils.

Payer en cryptomonnaie son achat immobilier devient désormais possible grâce à la banque française Delubac & Cie. Celle-ci propose ce type de transaction, sans conversion préalable en euros.

De Brest à Nice, découvrez les prix des appartements et des maisons, quartier par quartier. Et nos prévisions exclusives pour 2026.

En dépit de la crise de l’immobilier, le conglomérat de BTP, de télécoms et de médias continue d’étoffer son carnet de commandes dans la construction et la transition énergétique des bâtiments. Dans l’entretien qu’il a accordé au magazine Capital, son directeur général Olivier Roussat explique comment ses équipes parviennent à maintenir le cap. Le patron se confie aussi sur ses principes de management et rappelle ses ambitions pour ses filiales Bouygues Telecom et TF1.

Malgré la crise politique et la dégradation de la note de la France, les taux de crédit immobilier ne flambent pas. En octobre, ils sont en légère hausse et devraient monter encore un peu d'ici fin 2025. Nous avons calculé ce que cela signifierait pour vos mensualités.

Acheter un logement neuf à prix cassé dans des régions chères comme la Côte d’Azur, c’est possible. À Cagnes-sur-Mer, des appartements avec balcon ou terrasse, près des plages, sont proposés à des tarifs inférieurs de 30% au marché. Un mécanisme récent, le bail réel solidaire, permet en effet de devenir propriétaire à petit prix… sous conditions.

Acheter petit, revendre vite, pour mieux se reloger : la stratégie a porté ses fruits pour de nombreux jeunes propriétaires. Selon SeLoger, dans plusieurs grandes villes françaises, ceux qui ont acquis un logement il y a cinq ans seulement ont déjà reconstitué leur apport initial… et parfois même empoché un joli capital.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : dans certaines grandes villes françaises, votre budget vous permet aujourd’hui de vous offrir une surface plus grande qu’il y a un an. Grâce à la baisse des prix et au recul des taux de crédit, c’est même l’équivalent d’une chambre supplémentaire que vous pouvez acquérir… Découvrez où.

Un crédit auto, pour acheter de l’électroménager ou un smartphone peut sembler anodin. Pourtant, il alourdit votre taux d’endettement et réduit votre capacité d’emprunt immobilier. Résultat, vous pouvez perdre plusieurs mètres carrés.

Alors que les prix commencent à remonter et que les taux d’intérêt ne baissent plus, une solution méconnue permet de devenir propriétaire à prix réduit : acheter un logement… dans le parc social. En 2023, plus de 11 000 HLM ont été cédés par des bailleurs sociaux à des particuliers, pour l’essentiel extérieurs au parc social.

Avec un prix moyen du mètre carré tombé à 9 611 euros en septembre, Paris reste chère… mais un peu moins qu’en 2020. Une étude de PAP révèle quelle surface il est possible d’acheter pour 300 000 euros dans chaque arrondissement. Résultat : selon le quartier, votre budget vous offrira un minuscule studio de 23 mètres carrés… ou un deux-pièces confortable de 40 mètres carrés.

Vous souhaitez aider vos enfants ou petits-enfants à acheter un logement ? Plusieurs dispositifs permettent de les soutenir financièrement, tout en optimisant la fiscalité. Dons, prêts, achat en commun… tour d’horizon des solutions à activer sans tarder.

Rêver d’habiter un château n’est plus réservé à une poignée de privilégiés. Selon Barnes Propriétés et Châteaux, des gentilhommières s’affichent dès 400 000 euros. Mais des travaux sont souvent à prévoir. Et attention : entretien et chauffage peuvent vite alourdir la facture.

Les taux de crédit immobilier stagnent depuis plusieurs mois à un peu plus de 3%. Mais les écarts sont importants d’une banque à l’autre. Avec un impact direct sur le coût de vôtre crédit.

En France, près de 70 % des ménages sont éligibles à un dispositif d’accession aidée (PSLA, BRS, vente HLM…), mais l’immense majorité l’ignore encore ou pense à tort que devenir propriétaire leur est inaccessible.

Après une chute d’un point depuis leur pic d’il y a deux ans, les taux de crédit immobilier stagnent depuis quelques mois à un peu plus de 3%. Mais il est possible d’emprunter encore moins cher !

Alors que Sébastien Lecornu est en train de former son gouvernement, «la solution, pour le ministère du Logement, se trouve sous ses yeux», en la personne de l'actuelle ministre Valérie Létard, estime Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, dans une lettre ouverte au nouveau Premier ministre.

Acheter un logement sur plan peut tourner au cauchemar. Victime de nuisances sonores permanentes dans son appartement, un couple a obtenu gain de cause auprès de la justice. Promoteur et syndicat de copropriétaires ont été condamnés à lui verser plus de 60 000 euros et à réaliser des travaux.

Après plusieurs mois de stagnation, les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse. Le statu quo de la BCE et la menace d’une dégradation de la note de la France par Fitch pourraient accentuer le mouvement. Mais dans quelles proportions ?

Dans une capitale où le prix moyen du mètre carré devrait bientôt dépasser les 9 600 euros, quelques zones restent relativement abordables. Dans trois quartiers, le mètre carré est à moins de 7 000 euros et continue de baisser.

Vous êtes nouveau propriétaire d’un bien immobilier construit ou en cours de construction, vous allez recevoir des appels de fonds. De quoi s’agit-il ? À quoi ça sert ? Qui peut adresser cette demande de paiement ? Voici ce qu'il faut savoir sur l'appel de fonds dans le cadre d'un achat immobilier ou de travaux dans une copropriété.

Prêt à taux zéro, loyers plafonnés, avantages fiscaux… La révision du zonage immobilier concerne 468 villes et pourrait bénéficier à 2,4 millions de Français. Voici tout ce qui change pour vous.

Alors que le gouvernement pourrait démissionner à l’issue d’un vote de confiance défavorable au Premier ministre ce lundi 8 septembre, le discrédit de la politique pourrait bien faire l’affaire de l’immobilier et du logement, estime Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

Après avoir fait une offre acceptée, un acheteur tente de faire baisser le prix d’un appartement. Mauvais calcul : la justice l’oblige à verser 6 000 euros aux vendeurs.

Malgré un avantage fiscal de taille, la vente en viager peut faire grimper votre impôt sur le revenu. Aussi, vous avez tout intérêt à bien préparer cette opération, et à faire estimer au plus juste le montant de vos rentes.

Entrée en vigueur début 2025, l’exonération d’impôt sur les donations familiales destinées à l’achat d’un logement reste floue pour de nombreux ménages. Dans une instruction publiée ce vendredi 5 septembre, Bercy détaille les conditions pour en bénéficier.

Vous voulez changer de job ? Selon la saison, vos chances de séduire un recruteur peuvent varier. Rentrée, fin d’année, début janvier… découvrez quand et comment postuler pour maximiser vos opportunités.