achat immobilier

Sportif, amateur d’opéra ou de farniente ? Et si vous achetiez votre résidence secondaire en fonction de vos centres d’intérêt ? Nos propositions.

Les prix des résidences secondaires ont dégringolé, sauf sur le bord de la Méditerranée. Mais les tarifs pourraient désormais repartir à la hausse. Voici où réaliser les meilleures affaires.

Nichée dans le VIIe arrondissement de Paris, à deux pas de la résidence du Premier ministre, une propriété d’exception aux prestations haut de gamme est mise en vente pour près de 18 millions d’euros.

Le promoteur immobilier Interconstruction met en place un système de cashback, comme dans la grande distribution. Une opération promotionnelle dans le sillage de sa loterie «un appartement acheté, un studio à gagner».

Dans l’immobilier d’ultra-luxe, une région concentre 40% des transactions du marché français. Voici laquelle et pourquoi.

Cadres sup et employés ne sont pas égaux dans l’accès au crédit immobilier, on le sait. Mais on ignore à quel point… La réponse dans une étude publiée par le courtier Pretto, en exclusivité pour Capital.

Depuis février, la loi de finances pour 2025 exonère de droits de mutation à titre gratuit certaines donations familiales allouées à l’achat d’un logement. Voici dans quelles conditions.

Le marché de l’immobilier ultra-luxueux est minuscule mais les acquéreurs sont très exigeants. En revanche, une fois leurs désirs comblés, ils passent à la caisse sans hésiter.

Vous venez d'être propriétaire d’un bien immobilier ou vous avez fait face au cours de l'année à un changement d'occupation dans votre logement ? Vous devez remplir une déclaration de biens immobiliers. Quand faut-il le faire ? Quelle est la date limite en 2025 ? Quelles sont les démarches à effectuer ? Voici ce que les propriétaires doivent savoir.

Entrée en vigueur en février, l'exonération d'impôts des donations familiales jusqu'à 100 000 euros pour l'achat d'un logement neuf demeure trop peu connue. Elle a pu être assimilée à «une mesure de riches», regrette Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

Anne souhaite acquérir un bien immobilier encore occupé par une locataire. Celle-ci n’a pas de bail en bonne et due forme. Comment être sûre qu’elle partira bien avant la signature de l’acte d’achat ? La réponse de Jérémy Sourice, mandataire, dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, fait état d'une embellie sur le front du crédit immobilier. Les taux poursuivent leur baisse et les emprunts repartent nettement à la hausse, signalant une reprise progressive du marché après des mois de ralentissement.

La Banque centrale européenne a une nouvelle fois baissé ses taux, ce jeudi 5 juin. Ce repli de 25 points de base pourrait inciter les banques à baisser leurs taux de crédit immobilier. En particulier pour une certaine catégorie d’acheteurs.

Acheter un bien immobilier en cryptomonnaie mais payer le vendeur en euros, afin de le rassurer. C’est désormais possible en France, grâce à la technologie développée par la start-up JBDA.

Ce mercredi 4 juin, les Etats-Unis ont porté de 25% à 50% les droits de douane sur l'acier et l'aluminium. Invité de l’émission Le Grand Rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo), fin avril, Grégory Monod, président du Pôle Habitat de la Fédération française du bâtiment, observait déjà les prix de certains matériaux de construction repartir à la hausse, dans le contexte des négociations sur les droits de douane entre l’Europe et les Etats-Unis.

Alors que les prix des logements anciens commencent à remonter dans beaucoup de villes et que la baisse des taux de crédit ralentit, voici sept métropoles où vous pouvez acheter plus grand qu’en janvier.

Mariée sous le régime de la séparation des biens, avec société d’acquêts pour la résidence principale, Béatrice pourra-t-elle, en cas de séparation, se voir restituer la somme qu’elle seule aura investie dans l’agrandissement du bien ? La réponse de Nathalie Couzigou-Suhas, notaire, dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Les courtiers interrogés par Capital font état d’une stabilité des taux de crédit immobilier pour juin. Mais ils ne doutent pas qu'ils passent sous le seuil des 3% d'ici la fin de l'année.

Les prix des appartements anciens ont stagné le mois dernier, selon les données publiées par SeLoger ce lundi 2 juin. Une moyenne qui masque d’importantes disparités locales.

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier. Une évaluation qui ne peut hélas pas se faire à distance pour être bien menée.

Situé à la périphérie de Paris, le célèbre stade de tennis de Roland-Garros n’est pas aisément accessible si l’on habite au nord-est de la capitale. Encore faut-il avoir les moyens de vivre à côté…

En petite et grande couronnes parisiennes, les prix des logements anciens ont globalement stagné au premier trimestre. Mais cette moyenne masque des réalités très différentes d’une ville à l’autre.

Alors que le prix moyen du mètre carré dans la capitale devrait remonter d’ici juillet, à plus de 9 700 euros, il demeure inférieur à 9 000 euros dans sept arrondissements.

Une grande banque mutualiste annonce, ce lundi 26 mai, que les anciens malades d’un cancer de la prostate ou du testicule bénéficieront du droit à l’oubli dès la fin de leur protocole thérapeutique, dans le cadre de l’assurance emprunteur liée à un crédit immobilier.

Dans les 50 plus grandes villes de France, certaines rues cotées offrent encore des prix de l’immobilier abordables.

Les taux de crédit immobilier ne sont pas forcément les mêmes d’une région à l’autre, à profil d’emprunteur équivalent. D’où la tentation d’emprunter dans une autre région que celle où l’on achète. Voici dans quelles conditions cette stratégie est possible.

Alors que le printemps, «la» saison des achats immobiliers, bat son plein, savez-vous à quel prix vous pouvez concrétiser votre rêve d’une maison individuelle ? Et ce qu'il recouvre exactement ?

Le réseau immobilier Barnes et l’agence d’architecture Curv livreront en 2026 deux maisons tout en courbes à Gordes et Vence. Un concept novateur qui a son prix.

Il n’y a pas si longtemps, l’achat d’une résidence secondaire était un marqueur social. Mais l’explosion des prix, de la fiscalité et des taux de crédit incite aujourd’hui à la location.

Acquérir un bien immobilier sans débourser un centime ? Cela semble impossible, et pourtant, un principe juridique, appelé «usucapion», le permet. Explications.

Depuis le 1er avril, le prêt à taux zéro est élargi à l’ensemble du territoire et aux maisons neuves. De quoi alléger la facture de votre achat immobilier. Surtout si vous êtes éligibles aux offres promotionnelles de certaines banques.

Deux coups de pouce à l’achat immobilier dans le neuf sont entrés en vigueur cette année. Les acquéreurs ne s’en saisissent pas encore assez, regrette la Fédération des promoteurs immobiliers.

La ville de Royan vient d’interdire la construction de résidences secondaires dans certains programmes immobiliers. Elle emboîte le pas à Chamonix et Bonifacio.

La mensualité de crédit nécessaire pour acheter un trois pièces neuf a diminué dans six des dix plus grandes villes de France, au cours des six derniers mois.

Après avoir enfin stagné en 2024, le prix moyen des logements neufs remonte déjà au premier trimestre 2025, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Le prix moyen d’un trois pièces baisse néanmoins dans la moitié des 10 plus grandes villes de France, selon le courtier Empruntis.

BoursoBank lance, ce jeudi 15 mai, une fonctionnalité permettant à ses clients détenteurs d’un crédit immobilier d’abaisser leur taux depuis leur smartphone. Ce, sans frais de renégociation. «Une première», assure cette filiale du groupe SG.

La durée moyenne de crédit immobilier dépasse aujourd’hui 20 ans en France. Emprunter sur longue période permet en effet de réduire ses mensualités de remboursement. Mais la charge d’intérêts s’en trouve alourdie.

Pour permettre aux Français d’acheter ou de louer moins cher, il n'y a pas à tortiller, il faut réduire les coûts de construction des logements. Construction hors-site, habitat évolutif… Plusieurs projets sélectionnés par Grand Paris Aménagement se solderont par le dépôt de permis de construire d’ici à la fin 2025.

Le réseau d'agences immobilières haut de gamme Barnes observe un retour en force des Américains à Paris depuis janvier. Un retour qui coïncide avec l’arrivée de Donald Trump au pouvoir.

Lors d’une vente immobilière, une erreur dans le diagnostic des installations d’assainissement non collectif peut coûter cher.