achat immobilier
Crédit immobilier : faut-il emprunter dès maintenant ? Voici pourquoi la réponse est oui
Pour le troisième mois consécutif, les barèmes de taux de crédit immobilier pour juillet sont stables. Un plancher semble désormais atteint.
PTZ
Éco-PTZ : conditions et montant de l'éco-prêt à taux zéro
L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro destiné au financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique de logements anciens utilisés en tant que résidence principale. Comment savoir si on y est éligible ? Quel est le montant de l’éco-PTZ ? Quelles sont les démarches pour en bénéficier ? Réponse.
Prix immobilier
Achat immobilier : encore des baisses de prix à venir dans ces villes en 2025
Dans le sillage d’une «reprise bien ancrée» du marché des logements anciens, la Fnaim table sur une remontée de 1% des prix au second semestre. Tout en précisant que certains endroits recèlent encore un potentiel de baisse.
Escroquerie
Escroquerie au faux prêt : comment s'en prémunir pour ne pas perdre gros
Une arnaque au faux prêt a fait perdre à une femme de Poitiers la moitié de ses économies. Voici nos conseils pour ne pas tomber dans le piège.
Exclu Capital
Crédit immobilier : cadres sup, voici combien vous pouvez emprunter selon votre âge
Cadres sup et employés ne sont pas égaux dans l’accès au crédit immobilier, on le sait. Mais on ignore à quel point… La réponse dans une étude publiée par le courtier Pretto, en exclusivité pour Capital.
Arnaques
Victime d'une arnaque de 15 000 euros au prêt bancaire, elle demande à sa banque de lui venir en aide
Trompée par de faux courtiers en crédit immobilier, une Poitevine a perdu 15 000 euros. Elle demande aujourd’hui à sa banque de l’indemniser, estimant que celle-ci aurait dû l’alerter. L'argent a été transféré à un site frauduleux figurant sur la liste noire de l'ACPR.
Crédit immobilier
«C'est le bon moment pour emprunter» : le patron de la banque de France annonce une embellie sur les crédits immobiliers
Le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, fait état d'une embellie sur le front du crédit immobilier. Les taux poursuivent leur baisse et les emprunts repartent nettement à la hausse, signalant une reprise progressive du marché après des mois de ralentissement.
Crédit immobilier
Pas de frais de notaire et jusqu'à 60 000 euros de prêt gratuit pour les primo-accédants
Un promoteur immobilier et une banque s’associent pour proposer jusqu’à 50 000 euros de crédit sans intérêts aux personnes achetant leur résidence principale pour la première fois. Un montant porté à 60 000 euros pour les familles monoparentales.
achat immobilier
Crédit immobilier : la BCE baisse ses taux, voici quels emprunteurs en profiteront le plus
La Banque centrale européenne a une nouvelle fois baissé ses taux, ce jeudi 5 juin. Ce repli de 25 points de base pourrait inciter les banques à baisser leurs taux de crédit immobilier. En particulier pour une certaine catégorie d’acheteurs.
achat immobilier
Immobilier : ces 7 grandes villes où vous pouvez acheter plus de mètres carrés qu'il y a 5 mois
Alors que les prix des logements anciens commencent à remonter dans beaucoup de villes et que la baisse des taux de crédit ralentit, voici sept métropoles où vous pouvez acheter plus grand qu’en janvier.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : les taux sous les 3% d'ici la fin 2025
Les courtiers interrogés par Capital font état d’une stabilité des taux de crédit immobilier pour juin. Mais ils ne doutent pas qu'ils passent sous le seuil des 3% d'ici la fin de l'année.
achat immobilier
Crédit immobilier : vendre son investissement locatif pour gonfler l'apport ou le garder pour doper ses revenus ?
Crédit immobilier
Droits de succession : cette technique méconnue pour les payer sans vendre l'héritage immobilier
Le poids des droits de succession conduit des héritiers à vendre précipitamment, et avec une décote, le bien immobilier reçu en héritage. Un dispositif peu connu en France permet d’éviter cela.
Assurance emprunteur
Crédit immobilier : cette banque baisse le coût de l'assurance pour une catégorie d'emprunteurs
Une grande banque mutualiste annonce, ce lundi 26 mai, que les anciens malades d’un cancer de la prostate ou du testicule bénéficieront du droit à l’oubli dès la fin de leur protocole thérapeutique, dans le cadre de l’assurance emprunteur liée à un crédit immobilier.
Déménagement
31% d'emménagements de moins en deux ans : pourquoi les Français désertent Paris
Entre 2022 et 2024, le nombre d’emménagements dans la capitale a fondu pour atteindre son plus bas niveau depuis dix ans dans le pays. Coût de la vie, prix de l’immobilier, tension locative… Voici les principales raisons.
achat immobilier
Achat immobilier : «Prix, taux de crédit… Les planètes sont enfin alignées, il faut en profiter !»
En deux ans de crise, les prix de l’immobilier ancien ont nettement baissé. Les taux de crédit également. Le président de Century 21 France, invité du Grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo), table ainsi sur un rebond de près de 10% du marché en 2025.
achat immobilier
Crédit immobilier : emprunter dans une autre région pour avoir un taux plus bas, c'est possible ?
Les taux de crédit immobilier ne sont pas forcément les mêmes d’une région à l’autre, à profil d’emprunteur équivalent. D’où la tentation d’emprunter dans une autre région que celle où l’on achète. Voici dans quelles conditions cette stratégie est possible.
achat immobilier
Crédit immobilier : et si votre entreprise payait une partie des intérêts ?
Des députés de tous bords ont signé une proposition de loi destinée à inciter davantage d’entreprises à financer tout ou partie des intérêts de crédit immobilier de leurs salariés primo-accédants.
PTZ
Crédit immobilier : ces banques doublent le montant de votre prêt à taux zéro
Depuis le 1er avril, le prêt à taux zéro est élargi à l’ensemble du territoire et aux maisons neuves. De quoi alléger la facture de votre achat immobilier. Surtout si vous êtes éligibles aux offres promotionnelles de certaines banques.
achat immobilier
Immobilier : ce prêt vous permet d'emprunter plus et moins cher en 2025
Deux coups de pouce à l’achat immobilier dans le neuf sont entrés en vigueur cette année. Les acquéreurs ne s’en saisissent pas encore assez, regrette la Fédération des promoteurs immobiliers.
Crédit immobilier
Cette grande banque va proposer des crédits aux personnes guéries d’un cancer
BNP Paribas Cardif ouvre l’emprunt immobilier sans surprime ni extension aux personnes qui ont surmonté un cancer. Ce crédit est accessible immédiatement après la fin du traitement.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : quelle mensualité pour acheter un T3 neuf en 2025 dans les grandes villes ?
La mensualité de crédit nécessaire pour acheter un trois pièces neuf a diminué dans six des dix plus grandes villes de France, au cours des six derniers mois.
achat immobilier
Crédit immobilier : renégociez votre taux sans frais grâce à cette banque, sur mobile
BoursoBank lance, ce jeudi 15 mai, une fonctionnalité permettant à ses clients détenteurs d’un crédit immobilier d’abaisser leur taux depuis leur smartphone. Ce, sans frais de renégociation. «Une première», assure cette filiale du groupe SG.
achat immobilier
Crédit immobilier : 15, 20 ou 25 ans… Sur combien de temps faut-il emprunter ?
La durée moyenne de crédit immobilier dépasse aujourd’hui 20 ans en France. Emprunter sur longue période permet en effet de réduire ses mensualités de remboursement. Mais la charge d’intérêts s’en trouve alourdie.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : les taux d'intérêt vont-ils baisser grâce à Donald Trump ?
Donald Trump pourrait bien faire du bien à votre porte-monnaie si vous comptez acheter un bien à crédit. En effet, les prises de parole et les actions du président américain ont le mérite de faire réagir la BCE, pour le plus grand bonheur des accédants à la propriété. Explications.
vente immobilière
Vente immobilière : voici en combien de temps votre logement peut trouver preneur, ville par ville
Les vendeurs se faisant moins tirer l’oreille pour négocier, les délais de vente de logements diminuent depuis janvier.
Prix immobilier
Immobilier : les villes où les prix repartent à la baisse et celles où ils continuent de monter
Les agents immobiliers s’efforcent de convaincre les vendeurs de ne pas être trop gourmands, afin de ne pas tuer dans l'œuf l’amorce de reprise des transactions.
achat immobilier
Crédit immobilier : bonne nouvelle pour les acheteurs, les taux se stabilisent en mai
Après avoir monté dans la moitié des banques en avril, les taux de crédit immobilier demeurent stables en mai, selon les premiers barèmes reçus par des courtiers.
Prix immobilier
Immobilier : les prix repartent à la hausse dans toute l’Ile-de-France !
Dans la capitale comme dans le reste de la région francilienne, les prix des logements anciens devraient remonter d’ici au mois de juin, grâce à la reprise des transactions, selon les notaires du Grand Paris.
Taux d'intérêt
Crédit immobilier : les taux vont-ils repartir à la baisse après la décision de la BCE ?
La Banque centrale européenne a une nouvelle fois diminué ses taux directeurs ce jeudi 17 avril. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs, qui pourraient voir les taux de crédit immobilier fléchir dans les prochaines semaines.
Article sponsorisé
Assurance emprunteur : pourquoi et comment faire le bon choix ?
Obligatoire pour tout crédit immobilier, l’assurance emprunteur représente la deuxième charge la plus importante après les intérêts, avec un montant qui peut atteindre celui des frais de notaire. Pourtant, 84% des emprunteurs conservent celle proposée par leur banque, souvent bien plus chère. Découvrez comment économiser jusqu'à 10 000 € en faisant le bon choix, sans sacrifier votre protection.
Crédit immobilier
Retraités propriétaires, le prêt viager hypothécaire vous aide à financer vos projets
La société Arrago lève 250 millions d’euros ce 8 avril pour industrialiser son “prêt 60”, destiné aux propriétaires de résidences principales âgés de plus de 60 ans.
achat immobilier
Devenir propriétaire avec des petits revenus : des villes vous donnent un coup de pouce
Prêt à taux zéro, bail réel solidaire, subventions pour les ménages modestes… Dans un marché immobilier tendu, certaines villes comme Rueil-Malmaison mettent en place des dispositifs innovants pour faciliter l’accession à la propriété. Un appui décisif pour les primo-accédants.
achat immobilier
Immobilier : voici la surface que vous pouvez acheter avec une mensualité de 1 000 euros, ville par ville
En ce début avril, il est possible d’acheter plus grand qu’en janvier dans une vingtaine de villes, recensées par SeLoger.
PTZ
Prêt à taux zéro (PTZ) : conditions, plafond et montant
Le PTZ, prêt à taux zéro, est un dispositif de soutien à l’accession à la propriété, dans le neuf ou l’ancien, des ménages à revenus modestes. Créé en 1995, il est accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec des changements prévus au 1er avril 2025. Focus sur le PTZ, dont les conditions d’accès s’assouplissent !
achat immobilier
Crédit immobilier : les taux remontent en avril, faut-il s’inquiéter d'un «effet Trump»?
En ce début avril, le courtier Vousfinancer constate des hausses de taux de crédit dans plus de la moitié des barèmes reçus de la part des banques. Une tendance susceptible de s'accentuer avec la politique protectionniste et inflationniste des Etats-Unis.
Prix immobilier
Immobilier : découvrez le temps nécessaire pour vendre un logement dans les grandes villes
PTZ
Prêt à taux zéro 2025 : ce qu’il change pour votre achat immobilier dès le 1er avril
A partir du 1er avril, les maisons neuves redeviennent éligibles au prêt à taux zéro. Et le PTZ concerne à nouveau tout le territoire et non plus seulement les zones dites tendues. De quoi permettre de concrétiser des projets encore impossibles il y a quelques mois.
Crédit immobilier
«Un conseil : si on vous fait une offre de prêt immobilier aujourd'hui, signez la»
Le courtier Pretto évoque une augmentation, toutefois «contenue», des taux de crédit immobilier pour avril, sur la base des premiers barèmes reçus des banques. Celles-ci semblent néanmoins demeurer désireuses d’accompagner la reprise des achats immobiliers, après plus de deux ans de crise.
achat immobilier
Immobilier : qui sont donc ces Français qui peuvent encore acheter à Paris ?
Catégorie socioprofessionnelle, tranche d'âge, surface achetée, mode de financement… Voici le portrait-robot des acquéreurs immobiliers à Paris, où le prix moyen du mètre carré demeure supérieur à 9 000 euros.
achat immobilier
Immobilier : les prix repartent à la hausse dans les grandes villes
Capital vous propose de découvrir les prix actualisés des logements dans les 10 plus grandes villes françaises. Bonne nouvelle pour les propriétaires, les acheteurs sont de retour et les prix augmentent de nouveau.
achat immobilier
Crédit immobilier : comment obtenir un taux réduit d’un point grâce à cette nouvelle offre
Alors que les taux de crédit immobilier demeurent supérieurs à 3%, un promoteur et un courtier s’associent pour réduire votre charge d’intérêts. Attention, cette offre n’est valable que durant quelques semaines.
Exclu Capital
Achat immobilier : le PTZ 2025 avantage (un peu) moins les maisons que les appartements
Le projet de décret précisant la part maximale du PTZ dans l’achat immobilier a été adopté par le Conseil national de l’habitat ce 13 mars, de sources concordantes. Ces quotités sont un peu moins avantageuses pour les maisons neuves que pour les appartements.
Bourse
Crédit immobilier, Bourse… gare à l’impact des investissements dans la défense de l’UE
Les plans d’investissements massifs annoncés par l’Allemagne et l’Union européenne sur les fronts de la défense et des infrastructures ont provoqué une envolée des taux à long terme, avec à la clé de possibles lourds impacts pour la trajectoire des taux de crédits immobiliers et de la Bourse.
Crédit immobilier
TAEG : définition, calcul et simulation du taux annuel effectif global
Le TAEG (ex-TEG), taux annuel effectif global, prend en compte la totalité des frais occasionnés par la souscription d’un prêt immobilier ou d’un crédit à la consommation. Comment est-il calculé ? Quel est son taux ? Doit-il entrer en compte dans la négociation d’un emprunt ? Peut-il être contesté auprès d’un établissement de crédit ? Réponse.
achat immobilier
Immobilier : les femmes de plus en plus nombreuses à devenir propriétaires
D'après les données du courtier Empruntis sur les acquéreurs célibataires, les femmes sont de plus en plus nombreuses à devenir propriétaires en solo : 19%, contre 20,3% pour les hommes. L'étude révèle aussi que les femmes empruntent davantage sur une base de revenus inférieure.
achat immobilier
Crédit immobilier : jusqu’où les taux peuvent-ils baisser après la décision de la BCE ?
Pour la sixième fois consécutive en moins d’un an, la Banque centrale européenne a baissé ses taux directeurs ce jeudi. Quel impact cette décision aura-t-elle sur les taux de crédit immobilier ?
Assurance emprunteur
Crédit immobilier : cette astuce méconnue peut vous faire économiser jusqu’à 25 000 euros
Focalisés sur le taux d’intérêt, nombre d’emprunteurs négligent de négocier une autre composante de leur crédit immobilier. Ils passent ainsi à côté d’économies considérables.
Crédit immobilier
Ces métiers qui peuvent faire exploser le coût de votre prêt
Même si les banques exigent moins d’apports aux emprunteurs pour obtenir des crédits immobiliers, il faut tout de même présenter un dossier solide. Mais surtout, votre métier peut faire grimper la note. Explications.
achat immobilier
Crédit immobilier : ces emprunteurs qui ont tout à gagner à renégocier leur prêt en 2025
Après avoir quadruplé entre début 2022 et fin 2023, les taux de crédit immobilier baissent depuis plus d’un an. Voici dans quels cas vous devriez songer à renégocier votre taux d’emprunt.